住宅購入 住宅購入後の１００年保証ってどう思いますか？
はじめに30代のサラリーマンが初めて住宅を購入する際、購入後の保証内容やアフターサービスについての不安を抱くことは少なくありません。特に「100年保証」などの長期保証が謳われる場合、その信頼性や実際の対応内容を確認することが重要です。住宅購入後の保証やアフターサービスの基本情報を提供し、安心して住まいを選ぶためのポイントを解説します。住宅購入後の保証とアフターサービスの概要住宅購入後には、建物の品質を...
住宅購入 
建築あるある話 家族構成や将来の変化を見越した適切な間取り選びと広さの考え方
目次:現在の家族構成と将来の変化を見越した間取りの重要性核家族化の進行と将来に適応する間取りの考え方必要以上に大きな家を避けるための広さの指針老後に備えたコンパクトで使いやすい間取りのポイント各家族の生活スタイルに適した間取りアイデアまとめ：柔軟に対応できる家づくりを目指して1. 現在の家族構成と将来の変化を見越した間取りの重要性住宅を建てる際、家族構成に基づいた間取りを考えるのは当然のことですが、将...
不動産あるある話 2025年問題が起こす、少子高齢化による地殻変動！
少子高齢化による労働問題に地殻変動がおきます。2025年には「団塊の世代」と言われた人たちが後期高齢者（７５歳以上）になってきます。円安によるインバウンド需要を取り入れた新規事業が窮地を救うことができるでしょうか？
不動産あるある話 「重説（じゅうせつ）」— 重要事項説明の裏側と面白いエピソード
重要事項説明書は物件の所在地や面積、現在の状況、法令上の制限の有無、取引価格などが記載されている重要な書類です。宅地建物取引業法（宅建業法）により、不動産会社は契約締結前に顧客に対して重要事項説明書の説明・交付が義務付けられています。
マンション マンション購入の諸費用と住宅ローンの注意点を徹底解説！安心して選ぶ方法
はじめにマンション購入は、多くの30代から40代のサラリーマンにとって一生に一度の大きな決断です。しかし、住宅ローンの申請や諸費用の準備など、注意すべき点が数多く存在します。この記事では、マンション購入を安心して進めるための方法と、諸費用について詳しく解説します。さらに、購入時に起こりがちな問題点を明らかにし、無事に購入を完了するためのアドバイスを提供します。1. マンション購入の基本的な流れマンショ...
不動産あるある話 物件選びは一度と言わず二度、三度が鉄則
あなたが見に行った時間は何時ころでしたか？天気はどうでしたか？つまり、何を言いたいのかと言えば見に行ったのはほんの２～3時間です。でも、住むのは一生ですよね。雨の日もあれば、曇りの日もあります。朝と昼、夜の顔も違って見えます。とことん、調べましょう。
不動産あるある話 お店に行ったら手当たり次第に内覧させられた！
不動産屋さんに訪れた時、手当たり次第に物件を内覧を させられた経験をお持ちの方も多いでしょう。 これによって、時間的にも体力的にも疲れてしまう ことが少なくありません。希望条件を明確に伝えたり、自分でリサーチを行うことで 効率的な物件探しが可能です。
不動産 住宅購入後の固定資産税、修繕費、その他の費用負担は？
はじめに住宅を購入する際、月々の住宅ローン返済だけでなく、維持費やランニングコストも考慮する必要があります。これらの費用は、購入後の家計に大きな影響を与えるため、事前に把握しておくことが重要です。1. 固定資産税1.1 固定資産税とは固定資産税は、土地や建物などの固定資産に対して毎年課される税金です。課税標準額（評価額）に基づき、地方自治体が定めた税率を掛けて算出されます。購入前に不動産や建築会社に確...
住宅購入 住宅購入時にかかる税金の種類と相場を徹底解説
はじめに住宅購入は人生の中でも大きな決断の一つですが、その際に気になるのが「取得した時の税金」です。30代から40代のサラリーマンの方々にとって、家計にどの程度の負担がかかるのかは重要なポイントです。住宅購入時にかかる主な税金の種類と、その相場について詳しく解説します。住宅購入時にかかる主な税金住宅を購入した際には、いくつかの税金が発生します。ここでは、代表的なものを紹介します。不動産取得税概要: 不...
住宅ローン 新築住宅を買う前に知っておきたい「住宅ローンの初期費用」って？
新築住宅を購入する際、多くの人が驚くのはその初期費用の高さです。特に、頭金や諸費用の準備に不安を感じる人が多いでしょう。今回は、「住宅ローンの初期費用」に焦点を当て、その内訳や対策について詳しく解説します。特に30代から40代のサラリーマンの方々に向けて、実用的なアドバイスをお届けします。住宅ローンの初期費用とは？住宅ローンの初期費用とは、住宅購入に際して一度に支払う費用のことです。この費用には、物件...