住宅購入

注文住宅を建てるならスーモカウンター|モデルハウスを訪問前に知るべき注意点

スーモカウンターを知っていますか?注文住宅を検討中の皆さん、マイホームを手に入れるための第一歩として、どのように情報収集を始めるべきかご存知ですか?多くの方が、すぐにハウスメーカーのモデルハウスを訪れてしまいがちですが、ちょっと待ってください。モデルハウスを訪れる前に、必ず知っておくべき情報が「スーモカウンター」にあります。スーモカウンターは、住宅購入に関するアドバイスを無料で受けられる相談カウンター...
住宅購入

住宅購入・メンテナンス費用削減術!将来の負担を減らす賢い家選びのコツ

メンテナンス費用削減について住宅購入は人生の中で最も大きな買い物の一つです。夢のマイホームを手に入れることは、多くの人にとって喜ばしいことですが、購入後にはメンテナンス費用がかかることも忘れてはいけません。特に初めて家を購入する人にとって、将来のメンテナンス費用がどれくらいかかるのか、不安に感じることもあるでしょう。住宅購入後にかかるメンテナンス費用の概算と、費用を削減するための方法について詳しく解説...
住宅購入

マイホーム購入はご縁ですか?タイミングの妙があります。

マイホーがムの購入を考えるとき、しばしば 「ご縁」という言葉が使われます。 実際、不動産の取引においては、 縁やタイミングが非常に重要です。物件が先に買われてしまったり、希望の 条件がなかなか見つからなかったりすることは よくあることです。
住宅購入

住宅購入プロセスの流れと必要書類・手続き

はじめに住宅の購入は、人生の中でも大きな決断の一つです。成功するためには、購入プロセスを理解し、必要な手続きや書類を準備し、不動産会社や金融機関との交渉をうまく進めることが重要です。1. 住宅購入のプロセスの流れ1.1 予算設定と資金計画住宅購入の第一歩は、予算設定と資金計画を立てることです。年収や貯蓄額、現在の借入状況などを考慮し、無理のない範囲で予算を設定します。月々の返済額が家計に負担をかけない...
建築あるある話

①新築で後悔した理由ワースト1位〜5位を徹底解説!

新築を計画する際、多くの人が「理想の家」を追求しますが、実際に住み始めてから「こうすればよかった」と後悔することが少なくありません。特に、家の間取りや設備に関する後悔は大きなものです。今回は、新築した人たちが経験した後悔の中から、ワースト1位から5位までを紹介し、それぞれの問題点と解決策を詳しく解説します。1位. リビングが狭い新築した家で最も多くの人が後悔しているのが「リビングが狭い」という点です。...
住宅ローン

住宅ローンの固定金利と変動金利のメリット・デメリット

はじめに30代のサラリーマンがマイホーム取得を考える際、住宅ローンの選択は非常に重要です。特に、固定金利と変動金利のどちらを選ぶべきか、また適切な金融機関の選び方に悩む方が多いです。それぞれの金利タイプの特徴と選び方について詳しく解説します。住宅ローンの基本:固定金利と変動金利住宅ローンには主に「固定金利」と「変動金利」の2種類があります。固定金利は、借入時に決定した金利が返済期間中変わらないタイプで...
住宅購入

初めての住宅購入で驚く税金や保険費用について!!

はじめに30代のサラリーマンが初めて住宅を購入する際、購入後にかかる税金や保険の費用負担について不安を感じることが多いです。住宅購入には物件価格以外にも様々な費用が伴います。購入後に発生する税金や保険費用について解説し、それらの費用を抑えるためのポイントやメリット・デメリットについても詳しく紹介します。住宅購入後に発生する税金と保険費用の概要住宅を購入すると、物件価格とは別に毎年支払う必要がある税金や...
賃貸のあるある話

「賃貸契約書」の曖昧な条項によるトラブル回避方法とは?

はじめに30代のサラリーマンが初めて賃貸物件を借りる際、賃貸契約書に記載されている条項の曖昧さが大きな悩みとなることがあります。契約書の内容が不明確であると、退去時や修繕義務に関するトラブルの原因になることがあります。賃貸契約書の基本概念や曖昧な条項の影響、そしてトラブルを防ぐための具体的な対策について詳しく解説します。賃貸契約書の基本概念賃貸契約書は、賃貸人(オーナー)と賃借人(借主)の間で結ばれる...
賃貸のあるある話

人ごとではない!賃料増額トラブルの対処法は?

はじめに賃貸住宅に住む30代のサラリーマンにとって、契約更新時に賃料が増額されるという通知は大きな不安要素です。賃料増額に関するトラブルは避けられない問題であり、適切な対処法を知っておくことが重要です。賃料増額の正当性やトラブルへの対応方法について詳しく解説します。賃貸住宅での賃料増額とは?賃料増額は、賃貸借契約の期間中または契約更新時に、賃貸人(オーナー)が賃借人(入居者)に対して家賃を引き上げるこ...
不動産情報

 鹿児島市上竜尾町の売地

価 格: 250万円 所在地:鹿児島市上竜尾町203-6交 通:すばるバス停徒歩1分土 地:71.010㎡ 【21.48坪】土地権利:所有権地 目:宅地 (建築指導課で崖相談が必要)都市計区域;市街化区域用途地域:第1種低層住居専用地域建蔽率:50%  容積率:80%接道:東4.5m公道に5.1m接する学校区:大龍小学校:長田中学校備 考:静かで日当たりの良い住宅地です。     建築基準法第22条指...