住宅ローン

知りたい!住宅ローン申し込みの流れや保証会社の仕組み。

1. 住宅ローン申し込みの流れ1.1 事前準備 住宅ローンを申し込む前に、物件の選定や予算計画を立て、自己資金や返済能力を確認します。これにより、適切な借入額やローンの種類を決定する基準が明確になります。1.2 事前審査 事前審査(仮審査)は、ローンの申込みに先立ち、金融機関に対して借入希望額や返済計画を提示し、融資が可能かどうかを判断してもらう手続きです。審査の結果は数日から1週間程度で通知されます...
マンション

マンション管理組合とは?自治会との違いと役割を徹底解説

マンションを購入した方や購入を検討している方は、「管理組合」という言葉を耳にしたことがあるでしょう。この管理組合とは、マンションの管理や運営を担う重要な組織です。多くの人が「自治会」と混同しがちですが、管理組合は全く異なる性質と役割を持っています。「管理組合」と「自治会」の違いや、それぞれの権利内容、管理組合の具体的な役割についてわかりやすく解説します。マンション生活をより安心して過ごすために、ぜひ参...
不動産情報

姶良郡湧水町中津川の事業用物件(売買)

住所:姶良郡湧水町中津川932-3所在地;湧水町中津川932-1他交 通: JR 日豊線吉松駅徒歩10分土 地: 2,210.99㎡ 【668.82坪】建 物:  726.83㎡ 【219.86坪】構 造: 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板造2階建築 年: 昭和59年12月28日 土地権利: 所有権地 目: 宅地都市計画区域: 非線引区域用途地域: 無指定接 道: 東9m国道に接する設 備: 電気・プロパンガス・...
不動産あるある話

2025年問題が起こす、少子高齢化による地殻変動!

少子高齢化による労働問題に地殻変動がおきます。2025年には「団塊の世代」と言われた人たちが後期高齢者(75歳以上)になってきます。円安によるインバウンド需要を取り入れた新規事業が窮地を救うことができるでしょうか?
不動産あるある話

注文住宅、何から始めたらよいですか?

注文住宅の建築は大きな決断ですので、何から始めたら良いか迷うことも多いでしょう。ここでは、注文住宅をスムーズに進めるための手順を解説します。この記事は、家づくりを検討中の方や注文住宅を計画している方々に役立つ内容となっています。1. ポイント - 注文住宅をスムーズに進めるための基本手順まず、注文住宅を建てる際には「明確なイメージ作り」「予算設定」「信頼できる業者選び」「土地の確保」「計画の見直し」の...
住宅購入

人気の平家住宅!メリット・デメリットと選び方のポイント

近年、平家住宅(ワンフロアの家)が再び注目を浴びています。特に30代から40代のサラリーマンを中心に、シンプルで使いやすい間取りや老後を見据えたバリアフリー対応など、多くの方が平家住宅に興味を持っています。しかし、平家住宅にはメリットだけでなく、デメリットも存在します。「人気 平家住宅 メリット・デメリット」を、平家住宅の特徴や実際の口コミを交えながら、選び方のポイントをご紹介します。平家住宅が人気を...
不動産あるある話

売契(ばいけい)の真実—売買契約書の重要性とエピソード

売買契約書は、不動産の売買において、契約物件の所在、価格、引き渡し時期、違約の条件や金額などが記載された重要な書類です。専門用語が多いですが、理解するために 質問を繰り返し、信頼できる不動産会社と 取引することが重要です。
不動産情報

鹿屋市串良町岡崎の売土地

住所:鹿屋市串良町岡崎1385面積: 1385-1: 518.97㎡ 【156.98坪】    1385  : 506.58㎡ 【153.14坪】     合 計  :1025.55㎡ 【310.22坪】地目: 宅地平坦地ですから竹を伐採すると住宅地や資材置き場などに活用できます。ソーラーパネルの置き場にも使えます。南側道路からの入り口左側の竹薮が物件です左側です物件から入り口を見る左側が物件です北側...
不動産あるある話

「呼び物(よびぶつ)」とその影響:オトリ広告の実態

不動産業界における「呼び物(よびぶつ)」、つまりオトリ広告とは、 実際には案内できない物件を使って集客を行う手法のことです。広い、家賃が安い、駅から近いなどの好条件を並べて 興味を引き、実際には条件の劣る物件を紹介する方法です。違反とされて処罰の対象なります。。
賃貸のあるある話

臭う?うるさい?賃貸のペット問題とは?

賃貸住宅では、物件ごとにペットの飼育が許可されているかどうかが異なります。ペット可の物件であっても、飼育できるペットの種類や頭数、飼育に関する条件が設定されていることが多いです。これらの条件が不明確である場合、入居者間でトラブルが発生することがあります。ペット不可物件でのペット飼育トラブルトラブルの具体例騒音問題: ペットの鳴き声や走り回る音が隣人や上下階の住人に迷惑をかけることがあります。臭い問題:...