住宅購入 住宅を購入・建築するときに思うこと!「値段が高い」を解消? 住宅を購入・建築する際に「値段が高い」と感じる金銭的負担を解消する方法として、以下のような選択肢があります。それぞれの方法にはメリットとデメリットが存在しますので、合わせて説明します。1. ローン期間の延長説明: 住宅ローンの返済期間を延長することで、月々の返済額を抑えることができます。これにより、購入者が感じる金銭的負担が軽減されます。メリット:月々の支払いが減り、生活費や他の支出に余裕が生まれます... 2024.08.27 住宅購入
建築あるある話 ④家を新築した人の後悔ワースト20位から16位を徹底解説! 家を新築することは、多くの人にとって夢の実現であり、長年待ち望んだプロジェクトです。しかし、実際に家を建てた後に「こうしておけばよかった」という後悔を感じることも少なくありません。今回は、新築住宅を建てた人々が感じた後悔の中から、ワースト20位から16位までの理由を詳しく解説します。この情報を参考に、あなたの理想の家づくりに役立ててください。20位. 外観デザインにこだわりすぎた新築住宅を建てる際、外... 2024.09.16 建築あるある話
不動産あるある話 果たして、ハザードマップは役に立つのか? 中古住宅を購入する。賃貸住宅を転居する。いろんな理由で、住居を移転する場合に、「ハザードマップ」はとても参考になります。でもハザードマップを100%信用しないでください。参考にはしましょう。毎年、災害が起こるたびに想定外のことが発生していますから。 2024.07.03 不動産あるある話
不動産あるある話 担当の営業マンがなんか合わない!と感じたことがある人の話 不動産購入は人生の一大イベントであり、その過程での体験は非常に重要です。しかし、担当の営業マンとの相性が悪いと感じたことがある人も多いのではないでしょうか。担当の変更を依頼したり、具体的な希望を明確に伝えることで、相性の合う営業マンと出会うことができます。 2024.07.22 不動産あるある話
住宅ローン 高額の初期費用になる火災保険料って何? 1. 住宅ローンと火災保険料の関係住宅ローンを組む際に忘れてはならないのが、火災保険料です。新築住宅の購入に伴い、火災保険料は初期費用として大きな割合を占めます。特に30代から40代のサラリーマンにとって、この出費は家計に重くのしかかることが多いです。住宅ローンと火災保険料の関係を解説し、どのようにして負担を軽減できるかをご紹介します。2. 火災保険料の仕組みと決定要因火災保険料は、住宅の立地条件や建... 2024.08.11 住宅ローン
マンション 中古マンションの購入前に知っておきたい管理費の滞納! 1. マンション管理費の滞納とは?マンション管理費は、共用部分の維持・管理に充てられる重要な費用です。しかし、時に住民の中に支払いを滞納する人が出ることがあります。これがマンション全体にどのような影響を与えるのか、まず理解することが大切です。管理費の滞納は、マンションの運営に直結する問題です。共用部分の維持や修繕が滞ると、マンション全体の資産価値が下がる可能性があります。また、管理組合が資金不足に陥る... 2024.08.11 マンション
不動産あるある話 注文住宅、何から始めたらよいですか? 注文住宅の建築は大きな決断ですので、何から始めたら良いか迷うことも多いでしょう。ここでは、注文住宅をスムーズに進めるための手順を解説します。この記事は、家づくりを検討中の方や注文住宅を計画している方々に役立つ内容となっています。1. ポイント - 注文住宅をスムーズに進めるための基本手順まず、注文住宅を建てる際には「明確なイメージ作り」「予算設定」「信頼できる業者選び」「土地の確保」「計画の見直し」の... 2024.10.27 不動産あるある話
不動産情報 鹿児島市牟礼岡1丁目の売アパート 住所:鹿児島市牟礼岡1丁目9-7価格: 1,080万円土地: 255.11㎡ 【 77.17坪】建物: 196.80㎡ 【 59.53坪】構造: 木造スレート葺2階建築年: 平成8年3月 (築後28年)間取り: 2階 201号室 4.0万円 202号室 3.3万円 1階 倉庫利回り: 8.11%現在、1階の倉庫は自家用で使用しています。4万円で貸し出しをすれば 利回り:12.5... 2024.07.13 不動産情報不動産投資
住宅購入 マイホーム取得と家族構成の変化に対応するための考慮点は? 1. はじめに30代・40代は結婚や子供の誕生など、家族構成が変わりやすい時期です。マイホームを取得する際には、将来的な家族の成長に対応できる住まいを選ぶことが求められます。本記事では、マイホーム取得に際して考慮すべきポイントを詳しく解説し、先輩購入者の口コミも交えて、理想的な住まい選びの手助けをします。2. ライフイベントと家族構成の変化家族の成長とともに、住まいに求める条件も変化します。例えば、結... 2024.07.31 住宅購入
土地 その土地に建物を建てらるますか? 地方では、農地が広がるエリアが多く存在します。これらの農地を住宅地や商業地として活用したい場合、最初に考えるべきは農地の地目変更です。農地を「宅地」に変更しない限り、住宅や店舗を建てることができません。農地を宅地に変更する手順とポイントについて詳しく解説します。1. 地目とは何か?まず、地目とは、土地の利用目的や種類を示す不動産登記の一つです。地目には、「田」「畑」「宅地」「山林」などの種類があり、そ... 2024.08.11 土地