不動産 子供の成長見据えた住宅選び、老後、転勤への対応策
はじめに住宅を購入する際には、将来のライフプランをしっかりと立てることが重要です。家族の成長や老後の生活、さらには転勤や異動の可能性を考慮した住宅選びは、長期的な満足度を大きく左右します。1. 子供の成長を考慮した住宅選び1.1 部屋数と間取りの柔軟性子供が成長するにつれて、部屋の数やプライバシーの確保が求められます。例えば、小さな子供のうちは共有の遊びスペースを確保し、成長に応じて個室を作れるような...
不動産 
不動産あるある話 宅地建物取引士証の真実—有資格者の証とその面白いエピソード
不動産業界において「宅地建物取引士」（宅建士）という資格は非常に重要です。以前は「宅地建物取引主任者」と呼ばれていましたが、資格名称が変更され「士」となり、弁護士、司法書士、行政書士、建築士、家屋調査士などの士業の仲間入りを果たしました。
土地 土地の形状によって価値が変動します。今から選ぶならどんな土地？
土地を購入する際、その形状が価格や将来的な価値に大きな影響を与えることをご存知でしょうか？特に、不整形地や角地、旗竿地、また道路との段差など、形状が一般的な四角形や平坦な土地とは異なる場合、購入時や将来の売却時にその価値が大きく変わる可能性があります。各種土地形状の特徴や価格への影響、さらにメリット・デメリットを解説し、実際の口コミも交えながら、土地選びのポイントを考察していきます。1. 不整形地とは...
賃貸のあるある話 あなたの賃貸でも起こる設備不具合への対処法と注意点！
はじめに30代のサラリーマンが賃貸生活を送る際、給湯器やエアコンなどの設備が故障した場合の対応に不安を感じることが多いです。設備が故障しても迅速に修理が行われない場合、どのように対処すれば良いのでしょうか。賃貸物件での設備不具合に対する対処法と、修理費用の負担について詳しく解説します。賃貸物件の設備不具合とは？賃貸物件では、給湯器やエアコンなどの設備が標準装備されていることが多く、これらが故障すると生...
住宅購入 住宅購入・メンテナンス費用削減術！将来の負担を減らす賢い家選びのコツ
メンテナンス費用削減について住宅購入は人生の中で最も大きな買い物の一つです。夢のマイホームを手に入れることは、多くの人にとって喜ばしいことですが、購入後にはメンテナンス費用がかかることも忘れてはいけません。特に初めて家を購入する人にとって、将来のメンテナンス費用がどれくらいかかるのか、不安に感じることもあるでしょう。住宅購入後にかかるメンテナンス費用の概算と、費用を削減するための方法について詳しく解説...
住宅ローン 住宅ローンの固定金利と変動金利のメリット＆デメリット
賃貸も長くなってきたな～子供も大きくなって、部屋が狭くなってきたーそんな状態で「マイホーム」を検討したいと思ったあなたの悩みはなんですか？「金利」のことが分からない？では、次を読んでみてください。固定金利メリット金利が一定：契約時の金利が返済期間中ずっと変わらないため、毎月の返済額が一定です。将来の金利上昇リスクを避けられます。いまが、この時期です。これまで、長期間、０金利政策がとられてきました。だか...
不動産情報 姶良市豊留の売地（ナフコ近く）
価格：８６９万円（５万円／坪）住所：姶良市豊留２７７－３交通：豊留バス停徒歩１分面積：５７５㎡ （173.93坪）地目：田 （５条許可必要）接道：北東側県道４２号線に接する校区：帖佐小学校・帖佐中学校備考：近くを流れる山田川の橋を渡って右折すると 「ナフコ」がすぐです。 反対の山田口方向にはローソンができました。 自然豊かな地域でのんびりと生活するのもいいかもしれません。 現地は田んぼ...
建築あるある話 マイホーム取得の選択肢：どこに頼むか？
1. マイホーム取得時に選ぶべき4つの選択肢とは？マイホームを建てる際には、どこに依頼するかが非常に重要です。主に選択肢として考えられるのは、ハウスメーカー、工務店、設計事務所、建築業者の4つです。それぞれに異なる特長があり、予算や要望に応じた選択が求められます。ハウスメーカー: 大手企業で、モデルハウスやカタログが豊富にあり、安心感がある選択肢。工務店: 地域密着型で柔軟な対応が可能なため、カスタマ...
住宅購入 住宅購入時にかかる税金の種類と相場を徹底解説
はじめに住宅購入は人生の中でも大きな決断の一つですが、その際に気になるのが「取得した時の税金」です。30代から40代のサラリーマンの方々にとって、家計にどの程度の負担がかかるのかは重要なポイントです。住宅購入時にかかる主な税金の種類と、その相場について詳しく解説します。住宅購入時にかかる主な税金住宅を購入した際には、いくつかの税金が発生します。ここでは、代表的なものを紹介します。不動産取得税概要: 不...
賃貸のあるある話 本当に戻ってくる？敷金などお金のトラブル対処法
はじめに賃貸住宅において、敷金・保証金や更新料の返還を巡るトラブルは、入居者にとって大きな不安の一つです。特に、退去時に返還されるはずの金額が思ったより少ない、あるいは追加請求されるなどの問題が発生することがあります。こうしたトラブルへの対処法とその予防策について詳しく解説します。敷金・保証金や更新料の返還とは？敷金・保証金は、賃貸借契約時に賃借人（入居者）が賃貸人（大家）に対して支払う保証金で、主に...