不動産あるある話 値引き交渉するなら、購入意思が確実になってから？
探し回っていると、いい物件に出会っちゃいました。理想の物件に近いので営業マンに値引き交渉をしました。購入の意思があるなら購入申し込みを書いてほしいと言います。でもまだ、ほかも見てみたいし…渋っているとでは、購入の意思が確実になりましたらまた、お越しください。と言われ‥‥‥‥
不動産あるある話 
建築あるある話 ④家を新築した人の後悔ワースト20位から16位を徹底解説！
家を新築することは、多くの人にとって夢の実現であり、長年待ち望んだプロジェクトです。しかし、実際に家を建てた後に「こうしておけばよかった」という後悔を感じることも少なくありません。今回は、新築住宅を建てた人々が感じた後悔の中から、ワースト20位から16位までの理由を詳しく解説します。この情報を参考に、あなたの理想の家づくりに役立ててください。20位. 外観デザインにこだわりすぎた新築住宅を建てる際、外...
建築あるある話 建築基準法と違反行為の実態と罰則について解説
はじめに：建築基準法とは何か建築基準法は、日本における建物の設計、建築、維持に関する基本的な法律です。この法律は、安全で快適な住環境を確保するために制定されており、建物の構造、設備、配置、用途などについて厳密な基準を定めています。建築基準法に違反する行為は、建物の安全性を損なう可能性があるため、厳しく規制されています。本記事では、建築基準法に違反する具体的な行為や、それに対する罰則について詳しく解説し...
住宅購入 住宅を建てる際の総予算の決め方と諸経費のポイントを解説
家を建てる際に重要なポイントの一つが「総予算の決め方」です。多くの人が住宅の本体価格だけに目を向けがちですが、実際にはそれ以外にもさまざまな費用が発生します。ここでは、総予算の決め方や含まれる諸経費、引越し費用などについて詳しく解説していきます。1. 総予算とは何か？総予算とは、住宅を建てる際に必要となる全体の費用のことです。住宅本体の価格だけでなく、土地代や建築費、諸経費などすべての要素を含めて計算...
住宅ローン 中古住宅購入で金利の上昇リスクをどう避ける？賢い対策を紹介！
30代から40代のサラリーマンの皆さんにとって、中古住宅を購入することは大きなライフイベントです。しかし、住宅ローンを組む際に気になるのが、金利の上昇リスクです。株価や為替の乱高下が続く中で、先行きが見えない状況では、ローン金利の変動が家計に与える影響も大きくなります。この記事では、金利上昇リスクを解消する方法について詳しく解説します。目次金利上昇リスクとは？どんな影響があるの？金利タイプの選び方でリ...
不動産 子供の成長見据えた住宅選び、老後、転勤への対応策
はじめに住宅を購入する際には、将来のライフプランをしっかりと立てることが重要です。家族の成長や老後の生活、さらには転勤や異動の可能性を考慮した住宅選びは、長期的な満足度を大きく左右します。1. 子供の成長を考慮した住宅選び1.1 部屋数と間取りの柔軟性子供が成長するにつれて、部屋の数やプライバシーの確保が求められます。例えば、小さな子供のうちは共有の遊びスペースを確保し、成長に応じて個室を作れるような...
住宅購入 人気の平家住宅！メリット・デメリットと選び方のポイント
近年、平家住宅（ワンフロアの家）が再び注目を浴びています。特に30代から40代のサラリーマンを中心に、シンプルで使いやすい間取りや老後を見据えたバリアフリー対応など、多くの方が平家住宅に興味を持っています。しかし、平家住宅にはメリットだけでなく、デメリットも存在します。「人気 平家住宅 メリット・デメリット」を、平家住宅の特徴や実際の口コミを交えながら、選び方のポイントをご紹介します。平家住宅が人気を...
住宅ローン フラット３５（住宅金融支援機構）の窓口はどこにあるの？
住宅金融支援機構は、日本政府が設立した独立行政法人で、住宅ローンの貸付や住宅取得に関する支援を行う機関です。主な目的は、住宅取得を希望する人々に長期固定金利の住宅ローンを提供し、安定した住環境を促進することです。その代表的な商品が「フラット35」です。住宅金融支援機構の制度趣旨住宅金融支援機構の主な目的は、住宅取得者が長期にわたり安定した金利でローンを返済できるようにすることです。これは、借り手が将来...
賃貸のあるある話 あなたの考えはどうですか？賃貸の原状回復と費用負担！
はじめに賃貸物件を借りる際、退去時に発生する「原状回復義務」は避けて通れない問題です。特に、初めての賃貸物件でこの義務の範囲や費用について理解していないと、思わぬトラブルや高額な請求に悩まされることがあります。原状回復の基本概念、範囲、費用の目安、そしてトラブルを避けるためのポイントについて解説します。原状回復義務とは？原状回復義務とは、借主が退去時に物件を「借りた当時の状態に戻す」義務を指します。こ...
住宅購入 新築 vs 中古住宅のメリット・デメリット、立地の考慮点
はじめに住宅購入を検討する際、新築と中古住宅のどちらを選ぶかは大きな決断です。どちらにもそれぞれのメリットとデメリットがあり、購入者のライフスタイルや予算によって最適な選択が異なります。また、中古住宅を選んだ場合、リフォーム費用や内容、立地についても慎重に検討する必要があります。1. 新築住宅のメリット・デメリット1.1 メリット最新の設備とデザイン：新築住宅は最新の設備やトレンドを取り入れたデザイン...