土地

土地の形状によって価値が変動します。今から選ぶならどんな土地？

土地を購入する際、その形状が価格や将来的な価値に大きな影響を与えることをご存知でしょうか？特に、不整形地や角地、旗竿地、また道路との段差など、形状が一般的な四角形や平坦な土地とは異なる場合、購入時や将来の売却時にその価値が大きく変わる可能性があります。各種土地形状の特徴や価格への影響、さらにメリット・デメリットを解説し、実際の口コミも交えながら、土地選びのポイントを考察していきます。1. 不整形地とは...
2024.08.11
土地
住宅購入

住宅購入 親からの支援で得する方法と税金対策のポイント

記事を音声でも聞くことができるようにしました。⇩1. 親からの支援で住宅購入が実現する理由住宅購入は人生で最も大きな買い物の一つです。多くの人が頭金の準備や住宅ローンの返済計画に苦労しています。そんな中、親からの支援を受けることは、住宅購入をスムーズに進めるための有力な方法です。親からの支援とは、通常、住宅の頭金や購入資金として提供される現金の援助を指します。例えば、住宅購入のために両親からまとまった...
2024.08.20
住宅購入
不動産

不動産の売買契約書って専門用語ばかりで理解ができません。

不動産の売買契約書は、専門用語や法律に関する内容が多く含まれており、普段、接することがない人にとって理解が難しいと感じることが多いでしょう。しかし、契約書を正しく理解することは、トラブルを防ぐためにも非常に重要です。この記事では、契約書の読み方や理解のコツについて詳しく解説します。売買契約書とは？基本的な構成と役割売買契約書は、不動産の取引において売主と買主が合意した内容を記載した法的な文書です。この...
2024.08.08
不動産
不動産あるある話

物件の写真詐欺？

不動産業界には、一般常識と違うルールがあります。しっかり、認識して後悔しない取引をしましょう。
2024.07.11
不動産あるある話
不動産情報

鹿児島市牟礼岡1丁目の売アパート

住所：鹿児島市牟礼岡1丁目９－７価格：　１，０８０万円土地：　２５５．１１㎡　【　７７．１７坪】建物：　１９６．８０㎡　【　５９．５３坪】構造：　木造スレート葺２階建築年：　平成８年３月　（築後２８年）間取り：　２階　２０１号室　４．０万円　　　　　　　　２０２号室　３．３万円　　　　　１階　倉庫利回り：　　８．１１％現在、１階の倉庫は自家用で使用しています。４万円で貸し出しをすれば　利回り：12.5...
2024.07.13
不動産情報不動産投資
マンション

マンション購入の諸費用と住宅ローンの注意点を徹底解説！安心して選ぶ方法

はじめにマンション購入は、多くの30代から40代のサラリーマンにとって一生に一度の大きな決断です。しかし、住宅ローンの申請や諸費用の準備など、注意すべき点が数多く存在します。この記事では、マンション購入を安心して進めるための方法と、諸費用について詳しく解説します。さらに、購入時に起こりがちな問題点を明らかにし、無事に購入を完了するためのアドバイスを提供します。1. マンション購入の基本的な流れマンショ...
2024.08.19
マンション
住宅購入

住宅の購入後の価値を守る方法を知っておこう！

はじめに住宅を購入する際、多くの人が心配するのが「資産価値の下落」です。特に、新築物件は購入直後から価値が下がり始め、木造住宅の場合は20年で約90％の資産価値が減少すると言われています。この記事では、「住宅ローン 資産価値」というキーワードに焦点を当て、資産価値を維持する方法や上昇させるためのポイントについて解説します。1. 資産価値とは何か？資産価値とは、物件が市場で持つ価値を指します。新築物件は...
2024.08.06
住宅購入
賃貸のあるある話

言いたいけど言えない！共用部分のトラブル！

はじめに賃貸住宅での共用部分の使い方や管理に関するトラブルは、入居者にとって大きなストレス要因となることがあります。特に、共用部分の利用ルールが不明確だったり、入居者間でのマナーが守られていない場合、トラブルが発生しやすくなります。賃貸住宅の共用部分におけるトラブルとその対処法について解説し、快適な生活環境を維持するための方法を紹介します。賃貸住宅の共用部分とは？共用部分とは、賃貸住宅において複数の入...
2024.08.03
賃貸のあるある話