不動産情報 鹿児島市上竜尾町の売土地
住所：鹿児島市上竜尾町２０３-6価 格： ２５０万円 宅地： 現況渡し交 通：せばるバス停徒歩３分備 考：県道２５号線沿いの日当たりが良い土地です。 用水路が隣接しています。 高低差があります。建築相談が必要です。☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★〒899-5656 鹿児島県姶良市西姶良四丁目１番７号 不動産のアイハウス （合資会社アイハウス） 0995-55-...
不動産情報 
住宅購入 転勤リスクとマイホーム取得の悩み
1. はじめに30代はキャリアの発展期であり、転職や昇進による転勤や異動のリスクが高まる時期でもあります。このため、マイホーム取得をためらう人も多いです。特に、持ち家を購入した後の売却や賃貸への切り替えに対する不安が悩みの種となっています。本記事では、転勤リスクを考慮しながらもマイホームを取得するための方法と、先輩購入者の口コミを交えた解決策をご紹介します。2. 転勤リスクとマイホーム取得の悩み転勤や...
住宅購入 住宅購入プロセスの流れと必要書類・手続き
はじめに住宅の購入は、人生の中でも大きな決断の一つです。成功するためには、購入プロセスを理解し、必要な手続きや書類を準備し、不動産会社や金融機関との交渉をうまく進めることが重要です。1. 住宅購入のプロセスの流れ1.1 予算設定と資金計画住宅購入の第一歩は、予算設定と資金計画を立てることです。年収や貯蓄額、現在の借入状況などを考慮し、無理のない範囲で予算を設定します。月々の返済額が家計に負担をかけない...
不動産情報 鹿児島市上竜尾町の売地
価 格： ２５０万円 所在地：鹿児島市上竜尾町２０３-６交 通：すばるバス停徒歩１分土 地：７１．０１０㎡ 【２１．４８坪】土地権利：所有権地 目：宅地 （建築指導課で崖相談が必要）都市計区域；市街化区域用途地域：第1種低層住居専用地域建蔽率：５0％ 容積率：80％接道：東４.5ｍ公道に5.1ｍ接する学校区：大龍小学校：長田中学校備 考：静かで日当たりの良い住宅地です。 建築基準法第22条指...
賃貸のあるある話 人ごとではない！賃料増額トラブルの対処法は？
はじめに賃貸住宅に住む30代のサラリーマンにとって、契約更新時に賃料が増額されるという通知は大きな不安要素です。賃料増額に関するトラブルは避けられない問題であり、適切な対処法を知っておくことが重要です。賃料増額の正当性やトラブルへの対応方法について詳しく解説します。賃貸住宅での賃料増額とは？賃料増額は、賃貸借契約の期間中または契約更新時に、賃貸人（オーナー）が賃借人（入居者）に対して家賃を引き上げるこ...
不動産情報 伊佐市菱刈前目の土地
住所：伊佐市菱刈前目2121 価格： ４００万円土地： ２５１．４６㎡ （７６．０６坪）地目： 宅地備考：静かで生活環境の良い場所です。 Aコープ ひしかり店：徒歩７分 菱刈小学校：徒歩５分 菱刈郵便局：徒歩３分 菱刈庁舎：徒歩６分 菱刈中学校：徒歩２０分 水間病院：目の前徒歩１分 ☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★〒899-5656 鹿児島県姶良市西姶良四丁...
住宅ローン 新築住宅を買う前に知っておきたい「住宅ローンの初期費用」って？
新築住宅を購入する際、多くの人が驚くのはその初期費用の高さです。特に、頭金や諸費用の準備に不安を感じる人が多いでしょう。今回は、「住宅ローンの初期費用」に焦点を当て、その内訳や対策について詳しく解説します。特に30代から40代のサラリーマンの方々に向けて、実用的なアドバイスをお届けします。住宅ローンの初期費用とは？住宅ローンの初期費用とは、住宅購入に際して一度に支払う費用のことです。この費用には、物件...
不動産情報 姶良市蒲生町上久徳の売土地
住所：姶良市蒲生町上久徳2759 （ローソン蒲生店まで２５０ｍ）交通：下町バス停徒歩１分面積：894.51㎡ （270.59坪）地目：宅地地勢：ひな壇価格：１，３７４万円校区：蒲生小学校、蒲生中学校☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★〒899-5656 鹿児島県姶良市西姶良四丁目１番７号 不動産のアイハウス （合資会社アイハウス） 0995-55-0065 090-7399-...
住宅購入 住宅の購入後の価値を守る方法を知っておこう！
はじめに住宅を購入する際、多くの人が心配するのが「資産価値の下落」です。特に、新築物件は購入直後から価値が下がり始め、木造住宅の場合は20年で約90％の資産価値が減少すると言われています。この記事では、「住宅ローン 資産価値」というキーワードに焦点を当て、資産価値を維持する方法や上昇させるためのポイントについて解説します。1. 資産価値とは何か？資産価値とは、物件が市場で持つ価値を指します。新築物件は...
土地 土地を買ったら地下埋設物に要注意！
最近では少なくなりましたが、規制が緩かった時代に埋め戻しをした土地など現存しています。「地下埋設物」という言葉は、不動産取引において重要な概念です。覚えておきましょう。住宅用の土地を購入する際に、地中に埋まっている障害物が発覚することがあります。このような地下埋設物には、古い建物の基礎部分、廃棄された配管やケーブル、さらには産業廃棄物などが含まれることがあります。地下埋設物が発覚した場合の売主責任土地...