不動産情報 伊佐市菱刈前目の土地
住所：伊佐市菱刈前目2121 価格： ４００万円土地： ２５１．４６㎡ （７６．０６坪）地目： 宅地備考：静かで生活環境の良い場所です。 Aコープ ひしかり店：徒歩７分 菱刈小学校：徒歩５分 菱刈郵便局：徒歩３分 菱刈庁舎：徒歩６分 菱刈中学校：徒歩２０分 水間病院：目の前徒歩１分 ☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★〒899-5656 鹿児島県姶良市西姶良四丁...
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マンション マンション管理組合とは？自治会との違いと役割を徹底解説
マンションを購入した方や購入を検討している方は、「管理組合」という言葉を耳にしたことがあるでしょう。この管理組合とは、マンションの管理や運営を担う重要な組織です。多くの人が「自治会」と混同しがちですが、管理組合は全く異なる性質と役割を持っています。「管理組合」と「自治会」の違いや、それぞれの権利内容、管理組合の具体的な役割についてわかりやすく解説します。マンション生活をより安心して過ごすために、ぜひ参...
不動産あるある話 新築住宅 家事導線を短くする間取りの工夫とそのメリット
はじめに新築住宅を建てる際、多くの奥様が最大の関心事として挙げるのが「家事動線を短くすること」です。家事動線とは、家事を行う際に移動する経路のことで、これが短ければ短いほど、家事が効率的に行えるため、日々の負担が軽減されます。特に、共働きの家庭が増える中、家事の時間をできるだけ短縮し、家族との時間を確保することが求められています。ここでは、新築住宅において家事動線を短くするための間取りの工夫について、...
賃貸のあるある話 あなたの賃貸でも起こる設備不具合への対処法と注意点！
はじめに30代のサラリーマンが賃貸生活を送る際、給湯器やエアコンなどの設備が故障した場合の対応に不安を感じることが多いです。設備が故障しても迅速に修理が行われない場合、どのように対処すれば良いのでしょうか。賃貸物件での設備不具合に対する対処法と、修理費用の負担について詳しく解説します。賃貸物件の設備不具合とは？賃貸物件では、給湯器やエアコンなどの設備が標準装備されていることが多く、これらが故障すると生...
不動産あるある話 １つの物件に２人のお客様がお申し込み！
売り出し（オープンハウス）をして、１つの物件に多くのお客さが来られるのは普通です。その中で、購入希望者がたくさんいらっしゃる場合もあります。私の場合、順番に購入申込書を記入いただいてその後の契約から融資申し込み、資金の話をします。
不動産あるある話 不動産屋さんに問い合わせたら、毎日連絡が・・
動産屋さんって一度問い合わせたり、訪問したらしつこく連絡がありそうです。もっと自分たちのペースでじっくり進めたい。と思ったことありませんか？不動産購入は人生の一大イベント。そんな大きな決断をする際、やはり自分たちのペースで進めたいものです。
賃貸のあるある話 賃貸の敷金返還トラブル解決策はこうする？
はじめに30代のサラリーマンが賃貸物件を退去する際、敷金の返還に関するトラブルが発生することがあります。特に、敷金が全額返還されない場合や、過剰な金額が差し引かれるといった問題が多く報告されています。敷金返還に関する基本情報とトラブルの対処法について解説し、実際の事例を交えて具体的なアドバイスを提供します。敷金返還とは？敷金返還とは、賃貸借契約が終了した際に、借主が支払った敷金を返還することを指します...
賃貸のあるある話 人ごとではない！賃料増額トラブルの対処法は？
はじめに賃貸住宅に住む30代のサラリーマンにとって、契約更新時に賃料が増額されるという通知は大きな不安要素です。賃料増額に関するトラブルは避けられない問題であり、適切な対処法を知っておくことが重要です。賃料増額の正当性やトラブルへの対応方法について詳しく解説します。賃貸住宅での賃料増額とは？賃料増額は、賃貸借契約の期間中または契約更新時に、賃貸人（オーナー）が賃借人（入居者）に対して家賃を引き上げるこ...
マンション マンションを購入するなら知っておきたい！区分所有法の内容とは？
はじめにマンション購入を検討する30代から40代のサラリーマンの皆さん、こんにちは！不動産の世界では、「区分所有法」という一戸建てとは異なる法律が大きく関わってきます。この記事では、住宅ローンを無理なく組むために必要なライフプランの作り方や、マンション購入に欠かせないポイントをわかりやすく解説します。さらに、マンションの築年数が40年以上経った際の売却や住み替えの出口戦略についてもお話ししますので、ぜ...
賃貸のあるある話 言いたいけど言えない！共用部分のトラブル！
はじめに賃貸住宅での共用部分の使い方や管理に関するトラブルは、入居者にとって大きなストレス要因となることがあります。特に、共用部分の利用ルールが不明確だったり、入居者間でのマナーが守られていない場合、トラブルが発生しやすくなります。賃貸住宅の共用部分におけるトラブルとその対処法について解説し、快適な生活環境を維持するための方法を紹介します。賃貸住宅の共用部分とは？共用部分とは、賃貸住宅において複数の入...