不動産あるある話 値引き交渉するなら、購入意思が確実になってから？
探し回っていると、いい物件に出会っちゃいました。理想の物件に近いので営業マンに値引き交渉をしました。購入の意思があるなら購入申し込みを書いてほしいと言います。でもまだ、ほかも見てみたいし…渋っているとでは、購入の意思が確実になりましたらまた、お越しください。と言われ‥‥‥‥
不動産あるある話 
不動産あるある話 お店に行ったら手当たり次第に内覧させられた！
不動産屋さんに訪れた時、手当たり次第に物件を内覧を させられた経験をお持ちの方も多いでしょう。 これによって、時間的にも体力的にも疲れてしまう ことが少なくありません。希望条件を明確に伝えたり、自分でリサーチを行うことで 効率的な物件探しが可能です。
住宅ローン 住宅ローンの固定金利と変動金利のメリット・デメリット
はじめに30代のサラリーマンがマイホーム取得を考える際、住宅ローンの選択は非常に重要です。特に、固定金利と変動金利のどちらを選ぶべきか、また適切な金融機関の選び方に悩む方が多いです。それぞれの金利タイプの特徴と選び方について詳しく解説します。住宅ローンの基本：固定金利と変動金利住宅ローンには主に「固定金利」と「変動金利」の2種類があります。固定金利は、借入時に決定した金利が返済期間中変わらないタイプで...
建築あるある話 家族構成や将来の変化を見越した適切な間取り選びと広さの考え方
目次:現在の家族構成と将来の変化を見越した間取りの重要性核家族化の進行と将来に適応する間取りの考え方必要以上に大きな家を避けるための広さの指針老後に備えたコンパクトで使いやすい間取りのポイント各家族の生活スタイルに適した間取りアイデアまとめ：柔軟に対応できる家づくりを目指して1. 現在の家族構成と将来の変化を見越した間取りの重要性住宅を建てる際、家族構成に基づいた間取りを考えるのは当然のことですが、将...
不動産あるある話 探してみれこんなにあった売れない家の７つの特徴！
家を売る際、売れない原因にはいくつかの 特徴があります。ここでは、売れない家の 特徴7つを紹介します。売れないことに関しての面白いエピソードや 口コミも交えてお話しします。売れる家にするために参考にしてください。
不動産あるある話 物件の内見を予約から契約直前のドタキャン！
みんながみんな、ルールを守れていないとは思いません。一部の人の行動でみんなが迷惑を被ります。契約をすると言った以上それなりのルールや断るならマナーが必要だと思います。私の仕事は、住宅とあなたの縁を取り持つ仲介業者です。
マンション 中古マンションの購入前に知っておきたい管理費の滞納！
1. マンション管理費の滞納とは？マンション管理費は、共用部分の維持・管理に充てられる重要な費用です。しかし、時に住民の中に支払いを滞納する人が出ることがあります。これがマンション全体にどのような影響を与えるのか、まず理解することが大切です。管理費の滞納は、マンションの運営に直結する問題です。共用部分の維持や修繕が滞ると、マンション全体の資産価値が下がる可能性があります。また、管理組合が資金不足に陥る...
賃貸のあるある話 賃貸住宅の契約違反による違約金とその対策
1. 契約違反と違約金の基礎知識賃貸契約を結んだ後に途中解約や規約違反が発生した場合、契約書に基づいて違約金が発生することがあります。違約金は、契約期間中に借主が契約を破った場合の補償として設定されており、通常は賃料の1〜2ヶ月分が一般的です。特に、引越しの際や新しい物件に移る場合に発生することが多いです 。2. 違約金が発生する主なケース短期間での解約：契約期間中に急な転勤や家庭の事情で退去する場...
不動産あるある話 物件選びは一度と言わず二度、三度が鉄則
あなたが見に行った時間は何時ころでしたか？天気はどうでしたか？つまり、何を言いたいのかと言えば見に行ったのはほんの２～3時間です。でも、住むのは一生ですよね。雨の日もあれば、曇りの日もあります。朝と昼、夜の顔も違って見えます。とことん、調べましょう。
住宅購入 マイホーム取得計画：無理のない予算設定と返済計画の立て方
はじめに30代のサラリーマンにとって、マイホーム取得は人生の大きな節目です。しかし、予算の設定や返済計画の立て方に悩むことが多く、慎重になりがちです。無理のない予算設定と返済計画の立て方を解説し、先輩購入者の口コミを交えながら、成功するためのヒントを提供します。予算設定の基本原則マイホームの予算設定では、まず自己資金と住宅ローンのバランスを考えることが重要です。一般的には、自己資金は購入価格の20％以...