賃貸のあるある話 本当に戻ってくる?敷金などお金のトラブル対処法 はじめに賃貸住宅において、敷金・保証金や更新料の返還を巡るトラブルは、入居者にとって大きな不安の一つです。特に、退去時に返還されるはずの金額が思ったより少ない、あるいは追加請求されるなどの問題が発生することがあります。こうしたトラブルへの対処法とその予防策について詳しく解説します。敷金・保証金や更新料の返還とは?敷金・保証金は、賃貸借契約時に賃借人(入居者)が賃貸人(大家)に対して支払う保証金で、主に... 2024.08.03 賃貸のあるある話
住宅ローン 固定金利と変動金利の違いとは?住宅ローン選びのポイントを解説 住宅を購入する際、多くの人が利用する住宅ローン。中でも、「固定金利」と「変動金利」のどちらを選ぶべきかで悩む人が多いです。それぞれの特徴やメリット・デメリットを理解することで、自分に合った選択ができるようになります。ここでは、固定金利と変動金利の違い、選び方のポイントについて詳しく解説します。1. 住宅ローンの基本:固定金利と変動金利住宅ローンには主に「固定金利型」と「変動金利型」があり、それぞれに特... 2024.09.12 住宅ローン
マンション マンションと戸建、どちらがいい?住宅ローンを安心して組むためのポイント 今の20代から40代までの人の判断について考察しました。1. マンションと戸建、選び方の違いとは?住宅購入を考える際、まず迷うのがマンションと戸建のどちらを選ぶかという点です。30代から40代のサラリーマンにとって、ライフスタイルや将来の計画に合った選択が重要です。それぞれの特徴を理解し、自分に合った住まいを選ぶことが、後悔しないための第一歩です。マンションの特徴は、セキュリティがしっかりしており、維... 2024.08.19 マンション
不動産あるある話 なぜか他の会社の人が早く当社の人事を知っている。 こんなことを聞きました。ある時、ある業者と世間話をしていると飛ぶ鳥を落とす勢いのあの会社に話が及びました。「○○さん、辞めるんだって?」って言われて「え?そうなの?」なんて話もありました。人を食ったような狡猾なやり方の会社もあります。 2024.07.07 不動産あるある話
住宅購入 ペットと快適に暮らせる家の選び方:犬と猫の違いとは? 1. ペットと暮らすための住宅選びのポイント住宅を購入する際に、自分のライフスタイルに合った家を選ぶことは非常に大切です。特に、ペットを飼っている、またはこれから飼いたいと考えている方にとって、家の環境がペットに適しているかどうかは重要な要素となります。ペットが快適に過ごせる家を選ぶためには、いくつかのポイントに注意が必要です。まず、ペットを飼うことが許可されている物件かどうかを確認しましょう。特にマ... 2024.09.06 住宅購入建築あるある話
不動産あるある話 「決め物(きめぶつ)」とその影響:営業マンが狙う物件の真実 不動産業界で「決め物(きめぶつ)」とは、「これなら顧客が気に入りそう」と思う物件のことです。 営業マンはできるだけ効率良く契約を取りたいと考えるので、 1つの「決め物」と、それより条件の劣る物件を 比較させて選ばせる手法を使います。 2024.07.22 不動産あるある話
住宅購入 未登記建物を安心して購入する方法を理解しましょう! 1. 未登記建物って何?購入時に注意すべきポイント未登記建物の定義とその背景未登記建物とは、法的には存在しているが、登記簿に記載されていない建物を指します。登記が行われていない理由はさまざまですが、主に建物が古く、所有者が登記を怠った場合や、相続が発生したが手続きが未完了の場合などが考えられます。なぜ登記が行われていない建物が存在するのか?未登記建物が存在する理由として、過去の制度的な問題や、単純に所... 2024.08.13 住宅購入
不動産あるある話 新築にかかるメンテナンス費用と修繕費とは? はじめに30代のサラリーマンが初めて住宅を購入する際、購入後のメンテナンス費用や修繕費の見積もりが難しいと感じることは少なくありません。新築住宅と比べて、中古住宅は建物の状態によって費用が変動しやすく、予算計画を立てるのが難しい場合があります。メンテナンス費用の基本情報や修繕の際に考慮すべきポイントを解説します。住宅購入後のメンテナンス費用の概要住宅のメンテナンス費用は、建物の構造や築年数、使用する素... 2024.08.02 不動産あるある話
住宅購入 納得のいくマイホームを手に入れるための8つのポイント マイホーム購入には次のことを決めてください。1. 資金計画を立てる2. 希望条件を整理する3. 信頼できる不動産業者を選ぶ4. 物件情報を収集する5. 契約内容をしっかり確認する6. 住宅ローンの選択と手続き7. 将来を見据えた選択をする8. 自分の感覚を信じる 2024.07.23 住宅購入
マンション マンション購入の諸費用と内訳を徹底解説!見落としがちな費用も紹介 マンション購入を検討する際、多くの方が物件価格や建設費用に注目しますが、それだけではありません。マンションを購入するには、物件価格や建設費用に加えて「諸費用」と呼ばれるさまざまな費用が発生します。これらの諸費用は無視できない金額であり、事前にしっかりと把握しておくことが、スムーズな購入手続きと安心した生活のために重要です。マンション購入に必要な諸費用の詳細を説明します。また、諸費用の概算や実際の購入者... 2024.08.19 マンション