不動産あるある話 値引き交渉するなら、購入意思が確実になってから？
探し回っていると、いい物件に出会っちゃいました。理想の物件に近いので営業マンに値引き交渉をしました。購入の意思があるなら購入申し込みを書いてほしいと言います。でもまだ、ほかも見てみたいし…渋っているとでは、購入の意思が確実になりましたらまた、お越しください。と言われ‥‥‥‥
不動産あるある話 
不動産あるある話 住宅ローンの金利は固定金利Vs変動金利、どちらを選択？
住宅金融支援機構の住宅ローンの金利タイプは、全期間固定金利型、民間金融機関は変動金利型、固定金利期間選択型（年数固定）の大きく３つの金利タイプがあります。それぞれのメリット・デメリットを把握し、お客さまのライフプランに合った金利タイプを選びましょう。
不動産あるある話 物件選びは一度と言わず二度、三度が鉄則
あなたが見に行った時間は何時ころでしたか？天気はどうでしたか？つまり、何を言いたいのかと言えば見に行ったのはほんの２～3時間です。でも、住むのは一生ですよね。雨の日もあれば、曇りの日もあります。朝と昼、夜の顔も違って見えます。とことん、調べましょう。
住宅購入 初めての住宅購入：家族全員の同意を得るための物件選びのコツ
はじめに30代のサラリーマンが初めて住宅購入を検討する際、家族全員が納得する物件を見つけることは非常に難しいことがあります。特に、家族構成やライフスタイルが多様化している現代においては、それぞれの希望や条件をどのように調整するかが課題です。家族全員が満足する物件選びのコツと、そのプロセスについて解説します。住宅購入における家族全員の同意の重要性家族全員が納得する物件選びは、長期的な満足度と安心感を提供...
不動産 子供の成長見据えた住宅選び、老後、転勤への対応策
はじめに住宅を購入する際には、将来のライフプランをしっかりと立てることが重要です。家族の成長や老後の生活、さらには転勤や異動の可能性を考慮した住宅選びは、長期的な満足度を大きく左右します。1. 子供の成長を考慮した住宅選び1.1 部屋数と間取りの柔軟性子供が成長するにつれて、部屋の数やプライバシーの確保が求められます。例えば、小さな子供のうちは共有の遊びスペースを確保し、成長に応じて個室を作れるような...
不動産あるある話 「重説（じゅうせつ）」— 重要事項説明の裏側と面白いエピソード
重要事項説明書は物件の所在地や面積、現在の状況、法令上の制限の有無、取引価格などが記載されている重要な書類です。宅地建物取引業法（宅建業法）により、不動産会社は契約締結前に顧客に対して重要事項説明書の説明・交付が義務付けられています。
不動産投資 自己資金が少ない人も始められるマンション経営
マンション経営は、未経験者や自己資金が少ない人でも始めることができる魅力的な投資方法です。特に、適切な戦略と計画を立てることで、年収を増やすことが可能です。その具体的な方法について詳しく解説します。年収が４００万円位のサラリーマンには最適です。
住宅購入 住宅購入時にかかる税金の種類と相場を徹底解説
はじめに住宅購入は人生の中でも大きな決断の一つですが、その際に気になるのが「取得した時の税金」です。30代から40代のサラリーマンの方々にとって、家計にどの程度の負担がかかるのかは重要なポイントです。住宅購入時にかかる主な税金の種類と、その相場について詳しく解説します。住宅購入時にかかる主な税金住宅を購入した際には、いくつかの税金が発生します。ここでは、代表的なものを紹介します。不動産取得税概要: 不...