不動産情報 姶良市平松の売地
住所：姶良市平松5350-2価格： ２００万円面積： ７８．００㎡ 【２３．５９坪】地目： 畑 （５条許可必要です）建ぺい率： ６０％容積率： ２００％重富小学校下の県道バイパス沿いです。ファミリーマートまで徒歩２分です。重富小学校まで：徒歩６分Aコープ重富店：徒歩８分JR日豊線重富駅：徒歩22分
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住宅購入 人気の平家住宅！メリット・デメリットと選び方のポイント
近年、平家住宅（ワンフロアの家）が再び注目を浴びています。特に30代から40代のサラリーマンを中心に、シンプルで使いやすい間取りや老後を見据えたバリアフリー対応など、多くの方が平家住宅に興味を持っています。しかし、平家住宅にはメリットだけでなく、デメリットも存在します。「人気 平家住宅 メリット・デメリット」を、平家住宅の特徴や実際の口コミを交えながら、選び方のポイントをご紹介します。平家住宅が人気を...
マンション マンション購入の諸費用と内訳を徹底解説！見落としがちな費用も紹介
マンション購入を検討する際、多くの方が物件価格や建設費用に注目しますが、それだけではありません。マンションを購入するには、物件価格や建設費用に加えて「諸費用」と呼ばれるさまざまな費用が発生します。これらの諸費用は無視できない金額であり、事前にしっかりと把握しておくことが、スムーズな購入手続きと安心した生活のために重要です。マンション購入に必要な諸費用の詳細を説明します。また、諸費用の概算や実際の購入者...
住宅購入 新築住宅の土地探しで分譲地を選ぶ際の注意点と許可の違い
1. 分譲地とは？新築住宅を建てるための土地を探していると「分譲地」という言葉がよく目に入ります。分譲地とは、大きな土地をいくつかの小さな区画に分け、それぞれを個別に販売する形式の土地のことです。これにより、多くの人が手ごろな価格で土地を取得し、家を建てることが可能になります。分譲地には、すでに宅地として整備されていることが多く、インフラ（上下水道や電気、ガスなど）が整っている点が魅力です。また、一定...
住宅購入 住宅購入後にビックリ！不動産取得税の費用と軽減措置の活用方法
1. 不動産取得税とは？住宅購入後に来る思わぬ出費住宅を購入して一息ついた頃、不動産取得税の納付通知が届いて驚かれる方が多いです。不動産取得税は、土地や建物を取得した際に都道府県が課す地方税で、一般的には購入から数ヶ月後に請求がきます。この税金は、一戸建てやマンションを購入した場合だけでなく、相続や贈与で不動産を取得した場合にも課されるため、多くの人が支払うことになる税金です。新築を建てた後で来る「不...
住宅購入 住宅購入後の１００年保証ってどう思いますか？
はじめに30代のサラリーマンが初めて住宅を購入する際、購入後の保証内容やアフターサービスについての不安を抱くことは少なくありません。特に「100年保証」などの長期保証が謳われる場合、その信頼性や実際の対応内容を確認することが重要です。住宅購入後の保証やアフターサービスの基本情報を提供し、安心して住まいを選ぶためのポイントを解説します。住宅購入後の保証とアフターサービスの概要住宅購入後には、建物の品質を...
土地 土地の形状によって価値が変動します。今から選ぶならどんな土地？
土地を購入する際、その形状が価格や将来的な価値に大きな影響を与えることをご存知でしょうか？特に、不整形地や角地、旗竿地、また道路との段差など、形状が一般的な四角形や平坦な土地とは異なる場合、購入時や将来の売却時にその価値が大きく変わる可能性があります。各種土地形状の特徴や価格への影響、さらにメリット・デメリットを解説し、実際の口コミも交えながら、土地選びのポイントを考察していきます。1. 不整形地とは...
建築あるある話 ②家を新築した人が後悔した理由ワースト6位～10位を解説！
新築住宅を建てる際、多くの人が細かい部分を見逃しがちです。その結果、住み始めてから後悔することも少なくありません。今回は、家を新築した人々が特に後悔したポイント、ワースト6位から10位を紹介し、それぞれの問題点と解決策を詳しく解説します。これから家づくりを検討している方は、ぜひ参考にしていただき、後悔の少ない家づくりを実現しましょう。10位. 階段が急すぎる新築住宅の設計で階段の勾配を軽視すると、住み...
住宅購入 住宅を購入・建築するときに思うこと！「値段が高い」を解消？
住宅を購入・建築する際に「値段が高い」と感じる金銭的負担を解消する方法として、以下のような選択肢があります。それぞれの方法にはメリットとデメリットが存在しますので、合わせて説明します。1. ローン期間の延長説明: 住宅ローンの返済期間を延長することで、月々の返済額を抑えることができます。これにより、購入者が感じる金銭的負担が軽減されます。メリット:月々の支払いが減り、生活費や他の支出に余裕が生まれます...
不動産あるある話 住宅ローンの金利は固定金利Vs変動金利、どちらを選択？
住宅金融支援機構の住宅ローンの金利タイプは、全期間固定金利型、民間金融機関は変動金利型、固定金利期間選択型（年数固定）の大きく３つの金利タイプがあります。それぞれのメリット・デメリットを把握し、お客さまのライフプランに合った金利タイプを選びましょう。