不動産情報 姶良市平松の売地
住所：姶良市平松5350-2価格： ２００万円面積： ７８．００㎡ 【２３．５９坪】地目： 畑 （５条許可必要です）建ぺい率： ６０％容積率： ２００％重富小学校下の県道バイパス沿いです。ファミリーマートまで徒歩２分です。重富小学校まで：徒歩６分Aコープ重富店：徒歩８分JR日豊線重富駅：徒歩22分
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住宅ローン 住宅ローンの負担感？長期間返済に不安なあなたへ
1. 住宅ローンの負担感とは？住宅ローンは多くの人にとって、人生最大の支出です。特に30代から40代のサラリーマンにとっては、長期間にわたるローン返済が心理的負担となることが少なくありません。住宅ローンの金利や月々の返済額が収入に対して大きな割合を占めると、日々の生活に不安を感じることもあります。2. 30代から40代の住宅ローンに対する不安30代から40代の世代は、子育てや教育費、親の介護費用などが...
建築あるある話 ③家を新築した人の後悔ワースト15位から11位を徹底解説！
家を新築することは大きな喜びですが、後から「こうすればよかった」と思うことが多くあります。今回は、新築住宅を建てた人々が経験した後悔の中から、ワースト15位から11位までの具体的なポイントを紹介し、それぞれの問題点と解決策を解説していきます。この情報を参考に、あなたの理想の家づくりを進める際に役立ててください。15位. 玄関が狭い新築時にはあまり意識されないかもしれませんが、玄関の広さは後々の生活の快...
住宅購入 未登記建物を安心して購入する方法を理解しましょう！
1. 未登記建物って何？購入時に注意すべきポイント未登記建物の定義とその背景未登記建物とは、法的には存在しているが、登記簿に記載されていない建物を指します。登記が行われていない理由はさまざまですが、主に建物が古く、所有者が登記を怠った場合や、相続が発生したが手続きが未完了の場合などが考えられます。なぜ登記が行われていない建物が存在するのか？未登記建物が存在する理由として、過去の制度的な問題や、単純に所...
住宅購入 住宅の購入後の価値を守る方法を知っておこう！
はじめに住宅を購入する際、多くの人が心配するのが「資産価値の下落」です。特に、新築物件は購入直後から価値が下がり始め、木造住宅の場合は20年で約90％の資産価値が減少すると言われています。この記事では、「住宅ローン 資産価値」というキーワードに焦点を当て、資産価値を維持する方法や上昇させるためのポイントについて解説します。1. 資産価値とは何か？資産価値とは、物件が市場で持つ価値を指します。新築物件は...
住宅購入 平家の採光問題を解決！プライバシー・防犯も考えた工夫とは？
平家の採光問題とは平家は、一階建てであるため、上下に隣接する部屋がなく、空間の広がりを感じることができる住まいです。しかし、その特性上、採光に関していくつかの課題が存在します。特に、周囲に高い建物がある場合、日中でも部屋が暗くなりがちです。また、隣接する家々や通行人からの視線を避けるためにカーテンを閉めっぱなしにすると、さらに光を取り入れることが難しくなります。プライバシーと採光のバランスプライバシー...
住宅購入 住宅購入の最適な時期を見極めるポイント
はじめに住宅を購入する際、家族構成の変化や年齢、収入、金利の動向、不動産市場の変動など、さまざまな要素がタイミングに影響を与えます。これらの要素を適切に見極めることで、最適な購入時期を選ぶことができます。1. 家族構成とライフステージの変化1.1 家族構成の変化家族の構成やライフステージの変化は、住宅のニーズに大きく影響します。例えば、結婚や子供の誕生を控えている場合、広い間取りや子育てに適した環境が...
マンション 中古マンションの購入前に知っておきたい管理費の滞納！
1. マンション管理費の滞納とは？マンション管理費は、共用部分の維持・管理に充てられる重要な費用です。しかし、時に住民の中に支払いを滞納する人が出ることがあります。これがマンション全体にどのような影響を与えるのか、まず理解することが大切です。管理費の滞納は、マンションの運営に直結する問題です。共用部分の維持や修繕が滞ると、マンション全体の資産価値が下がる可能性があります。また、管理組合が資金不足に陥る...
住宅ローン 住宅ローンが払えない方へ最適な解決策を提案します
住宅ローンの支払いに困っている方へ住宅ローンの支払いが厳しいと感じている方や、すでに滞納が続いている方にとって、住宅を手放したくないという気持ちは当然のものです。しかし、現実には支払いが困難になると、最終的には競売にかけられ、身ぐるみはがされて追い出されてしまうという悲劇的な結末を迎えるリスクがあります。このような状況に陥らないためには、早めに適切な対策を講じることが重要です。放置すればするほど、選択...
住宅ローン フラット35とノンバンクの住宅ローン、民間金融との違いは？
フラット35とは何か？フラット35の概要と特徴フラット35は、住宅金融支援機構が提供する全期間固定金利型の住宅ローンです。このローンの最大の特徴は、返済期間中に金利が変動しないため、返済計画が立てやすいことです。また、他の住宅ローンと比較しても、長期間のローンを希望する方や、低金利時代の恩恵を長く受けたい方に向いています。フラット35の利用条件利用するためには、住宅の建築や購入が対象となり、借入金額が...