不動産あるある話 値引き交渉するなら、購入意思が確実になってから？
探し回っていると、いい物件に出会っちゃいました。理想の物件に近いので営業マンに値引き交渉をしました。購入の意思があるなら購入申し込みを書いてほしいと言います。でもまだ、ほかも見てみたいし…渋っているとでは、購入の意思が確実になりましたらまた、お越しください。と言われ‥‥‥‥
不動産あるある話 
賃貸のあるある話 「賃貸契約書」の曖昧な条項によるトラブル回避方法とは？
はじめに30代のサラリーマンが初めて賃貸物件を借りる際、賃貸契約書に記載されている条項の曖昧さが大きな悩みとなることがあります。契約書の内容が不明確であると、退去時や修繕義務に関するトラブルの原因になることがあります。賃貸契約書の基本概念や曖昧な条項の影響、そしてトラブルを防ぐための具体的な対策について詳しく解説します。賃貸契約書の基本概念賃貸契約書は、賃貸人（オーナー）と賃借人（借主）の間で結ばれる...
住宅購入 初めての住宅建設：家族に最適な土地選びのポイントと安全な場所探し
目次:はじめに：土地選びの重要性エリア選びの基本風通しの良さを重視した土地選びハザードマップを使った安全な土地の選び方交通の便利さと生活利便性を考慮する買い物の利便性も大切な要素老後を見据えた長期的な安心感日当たりの良い土地の選び方まとめ：家族にとって最適な土地を見つけるために1. はじめに：土地選びの重要性家を建てる際に、土地選びは家族の生活環境を大きく左右する重要なステップです。特に小学生のお子様...
住宅ローン 中古住宅購入で金利の上昇リスクをどう避ける？賢い対策を紹介！
30代から40代のサラリーマンの皆さんにとって、中古住宅を購入することは大きなライフイベントです。しかし、住宅ローンを組む際に気になるのが、金利の上昇リスクです。株価や為替の乱高下が続く中で、先行きが見えない状況では、ローン金利の変動が家計に与える影響も大きくなります。この記事では、金利上昇リスクを解消する方法について詳しく解説します。目次金利上昇リスクとは？どんな影響があるの？金利タイプの選び方でリ...
建築あるある話 家族構成や将来の変化を見越した適切な間取り選びと広さの考え方
目次:現在の家族構成と将来の変化を見越した間取りの重要性核家族化の進行と将来に適応する間取りの考え方必要以上に大きな家を避けるための広さの指針老後に備えたコンパクトで使いやすい間取りのポイント各家族の生活スタイルに適した間取りアイデアまとめ：柔軟に対応できる家づくりを目指して1. 現在の家族構成と将来の変化を見越した間取りの重要性住宅を建てる際、家族構成に基づいた間取りを考えるのは当然のことですが、将...
不動産あるある話 「決め物（きめぶつ）」とその影響：営業マンが狙う物件の真実
不動産業界で「決め物（きめぶつ）」とは、「これなら顧客が気に入りそう」と思う物件のことです。 営業マンはできるだけ効率良く契約を取りたいと考えるので、 1つの「決め物」と、それより条件の劣る物件を 比較させて選ばせる手法を使います。
住宅購入 人気の平家住宅！メリット・デメリットと選び方のポイント
近年、平家住宅（ワンフロアの家）が再び注目を浴びています。特に30代から40代のサラリーマンを中心に、シンプルで使いやすい間取りや老後を見据えたバリアフリー対応など、多くの方が平家住宅に興味を持っています。しかし、平家住宅にはメリットだけでなく、デメリットも存在します。「人気 平家住宅 メリット・デメリット」を、平家住宅の特徴や実際の口コミを交えながら、選び方のポイントをご紹介します。平家住宅が人気を...
不動産あるある話 2025年問題が起こす、少子高齢化による地殻変動！
少子高齢化による労働問題に地殻変動がおきます。2025年には「団塊の世代」と言われた人たちが後期高齢者（７５歳以上）になってきます。円安によるインバウンド需要を取り入れた新規事業が窮地を救うことができるでしょうか？
マンション マンション購入の諸費用と住宅ローンの注意点を徹底解説！安心して選ぶ方法
はじめにマンション購入は、多くの30代から40代のサラリーマンにとって一生に一度の大きな決断です。しかし、住宅ローンの申請や諸費用の準備など、注意すべき点が数多く存在します。この記事では、マンション購入を安心して進めるための方法と、諸費用について詳しく解説します。さらに、購入時に起こりがちな問題点を明らかにし、無事に購入を完了するためのアドバイスを提供します。1. マンション購入の基本的な流れマンショ...
不動産投資 自己資金が少ない人も始められるマンション経営
マンション経営は、未経験者や自己資金が少ない人でも始めることができる魅力的な投資方法です。特に、適切な戦略と計画を立てることで、年収を増やすことが可能です。その具体的な方法について詳しく解説します。年収が４００万円位のサラリーマンには最適です。