不動産あるある話 値引き交渉するなら、購入意思が確実になってから？
探し回っていると、いい物件に出会っちゃいました。理想の物件に近いので営業マンに値引き交渉をしました。購入の意思があるなら購入申し込みを書いてほしいと言います。でもまだ、ほかも見てみたいし…渋っているとでは、購入の意思が確実になりましたらまた、お越しください。と言われ‥‥‥‥
不動産あるある話 
賃貸のあるある話 言いたいけど言えない！共用部分のトラブル！
はじめに賃貸住宅での共用部分の使い方や管理に関するトラブルは、入居者にとって大きなストレス要因となることがあります。特に、共用部分の利用ルールが不明確だったり、入居者間でのマナーが守られていない場合、トラブルが発生しやすくなります。賃貸住宅の共用部分におけるトラブルとその対処法について解説し、快適な生活環境を維持するための方法を紹介します。賃貸住宅の共用部分とは？共用部分とは、賃貸住宅において複数の入...
不動産あるある話 「決め物（きめぶつ）」とその影響：営業マンが狙う物件の真実
不動産業界で「決め物（きめぶつ）」とは、「これなら顧客が気に入りそう」と思う物件のことです。 営業マンはできるだけ効率良く契約を取りたいと考えるので、 1つの「決め物」と、それより条件の劣る物件を 比較させて選ばせる手法を使います。
不動産あるある話 不動産の広告には、驚きのNGワードがある！
不動産業界には広告で使用が禁止されている 「NGワード」が多数存在します。その理由は、消費者に誤解を与えることを 避けるためです。ビフォーアフターが誇大広告にならないように規制されています。おとり広告には最も注意が行われています。
土地 土地の形状によって価値が変動します。今から選ぶならどんな土地？
土地を購入する際、その形状が価格や将来的な価値に大きな影響を与えることをご存知でしょうか？特に、不整形地や角地、旗竿地、また道路との段差など、形状が一般的な四角形や平坦な土地とは異なる場合、購入時や将来の売却時にその価値が大きく変わる可能性があります。各種土地形状の特徴や価格への影響、さらにメリット・デメリットを解説し、実際の口コミも交えながら、土地選びのポイントを考察していきます。1. 不整形地とは...
不動産あるある話 物件選びは一度と言わず二度、三度が鉄則
あなたが見に行った時間は何時ころでしたか？天気はどうでしたか？つまり、何を言いたいのかと言えば見に行ったのはほんの２～3時間です。でも、住むのは一生ですよね。雨の日もあれば、曇りの日もあります。朝と昼、夜の顔も違って見えます。とことん、調べましょう。
建築あるある話 新築住宅のリビングが狭い問題を解決する5つの効果的なアイデア
1. リビングが狭いと感じる原因とは？新築住宅を手に入れたとき、誰もが理想の住まいを思い描いているでしょう。しかし、いざ住み始めてみると「リビングが思ったよりも狭い」と感じる方は少なくありません。リビングの広さに関する後悔は、新築住宅でよくある悩みのひとつです。まず、リビングが狭いと感じる主な原因として以下が挙げられます。家具の配置が難しい: 家具を配置してみると、思った以上に空間が狭く感じることがあ...
不動産投資 自己資金が少ない人も始められるマンション経営
マンション経営は、未経験者や自己資金が少ない人でも始めることができる魅力的な投資方法です。特に、適切な戦略と計画を立てることで、年収を増やすことが可能です。その具体的な方法について詳しく解説します。年収が４００万円位のサラリーマンには最適です。
住宅購入 住宅購入における物件選びの方知るべき基準とポイント
はじめに30代のサラリーマンにとって、住宅購入は人生の大きな節目となる重要な決断です。特に、家族構成やライフスタイルに合った物件を選ぶことは、快適な暮らしを実現するために欠かせません。住宅購入における物件選びの基本と、家族構成やライフスタイルに応じた選び方のポイントを解説します。住宅購入における物件選びの基本住宅購入に際しては、物件の価格だけでなく、諸費用や修繕費、将来的な価値も考慮することが重要です...
住宅購入 初めての住宅購入：ローン控除に必要な手続きについてのガイド
はじめに30代のサラリーマンが初めて住宅を購入する際、特に不安に感じるのはローン控除に関する手続きです。これらの手続きは多岐にわたり、正確に理解して進めることが求められます。住宅購入後の必要な手続きや提出書類について詳しく説明します。住宅購入に伴うローン控除の概要住宅ローン控除とは住宅ローン控除は、住宅ローンを利用して住宅を購入した場合に、所得税の一部を控除する制度です。具体的には、住宅ローンの年末時...