賃貸のあるある話 人ごとではない!賃料増額トラブルの対処法は? はじめに賃貸住宅に住む30代のサラリーマンにとって、契約更新時に賃料が増額されるという通知は大きな不安要素です。賃料増額に関するトラブルは避けられない問題であり、適切な対処法を知っておくことが重要です。賃料増額の正当性やトラブルへの対応方法について詳しく解説します。賃貸住宅での賃料増額とは?賃料増額は、賃貸借契約の期間中または契約更新時に、賃貸人(オーナー)が賃借人(入居者)に対して家賃を引き上げるこ... 2024.08.03 賃貸のあるある話
不動産あるある話 「決め物(きめぶつ)」とその影響:営業マンが狙う物件の真実 不動産業界で「決め物(きめぶつ)」とは、「これなら顧客が気に入りそう」と思う物件のことです。 営業マンはできるだけ効率良く契約を取りたいと考えるので、 1つの「決め物」と、それより条件の劣る物件を 比較させて選ばせる手法を使います。 2024.07.22 不動産あるある話
賃貸のあるある話 賃貸のよくある駐車場トラブル解決策 賃貸住宅の駐車場トラブル、なぜ起こる?賃貸住宅の駐車場トラブルは、様々な要因が絡み合って発生します。契約内容の確認の重要性契約書に明記されている内容: 駐車場の利用可能台数、利用料金、利用ルールなどが契約書に明記されています。契約書の内容をしっかり確認し、理解しておくことが重要です。口頭での約束: 口頭での約束は、後々トラブルの原因となることがあります。契約書の内容と異なる場合は、必ず書面で確認するよ... 2024.08.03 賃貸のあるある話
住宅ローン 住宅ローンを借りるときの予算設定と資金計画 住宅ローンを借りる際には、しっかりとした予算設定と資金計画が不可欠です。自分の収入に見合った適切な予算を設定し、頭金をどの程度用意するか、銀行との交渉や事前申し込み方法についても知識を持っておくことが重要です。以下に詳細を解説します。1. 予算設定1.1 自分の収入に対して適切な予算年間の住宅ローン返済額:一般的には、年間の住宅ローン返済額が年収の25%以内に収めるのが理想とされています。例えば、年収... 2024.07.29 住宅ローン
不動産情報 鹿児島市上竜尾町の売土地 住所:鹿児島市上竜尾町203-6価 格: 250万円 宅地: 現況渡し交 通:せばるバス停徒歩3分備 考:県道25号線沿いの日当たりが良い土地です。 用水路が隣接しています。 高低差があります。建築相談が必要です。☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★〒899-5656 鹿児島県姶良市西姶良四丁目1番7号 不動産のアイハウス (合資会社アイハウス) 0995-55-... 2024.07.13 不動産情報
住宅購入 住宅購入 親からの支援で得する方法と税金対策のポイント 記事を音声でも聞くことができるようにしました。⇩1. 親からの支援で住宅購入が実現する理由住宅購入は人生で最も大きな買い物の一つです。多くの人が頭金の準備や住宅ローンの返済計画に苦労しています。そんな中、親からの支援を受けることは、住宅購入をスムーズに進めるための有力な方法です。親からの支援とは、通常、住宅の頭金や購入資金として提供される現金の援助を指します。例えば、住宅購入のために両親からまとまった... 2024.08.20 住宅購入
不動産あるある話 2025年問題が起こす、少子高齢化による地殻変動! 少子高齢化による労働問題に地殻変動がおきます。2025年には「団塊の世代」と言われた人たちが後期高齢者(75歳以上)になってきます。円安によるインバウンド需要を取り入れた新規事業が窮地を救うことができるでしょうか? 2024.07.23 不動産あるある話
住宅購入 30代サラリーマンの住宅購入:不動産価格の将来と資産価値の見通し はじめに30代のサラリーマンが住宅を購入する際、購入物件の将来の資産価値について不安を抱くことが多いです。不動産価格が今後どうなるか、資産としての価値がどう変動するかは、家族の将来の安定に直結する重要な問題です。現在の不動産市場の状況と将来の予測を踏まえ、資産価値を見極めるためのポイントを解説します。不動産市場の現状と価格推移2023年から2024年にかけて、日本の不動産市場は全体的に上昇傾向にありま... 2024.08.02 住宅購入
建築あるある話 ①新築で後悔した理由ワースト1位〜5位を徹底解説! 新築を計画する際、多くの人が「理想の家」を追求しますが、実際に住み始めてから「こうすればよかった」と後悔することが少なくありません。特に、家の間取りや設備に関する後悔は大きなものです。今回は、新築した人たちが経験した後悔の中から、ワースト1位から5位までを紹介し、それぞれの問題点と解決策を詳しく解説します。1位. リビングが狭い新築した家で最も多くの人が後悔しているのが「リビングが狭い」という点です。... 2024.09.16 建築あるある話
不動産あるある話 住宅ローンの金利は固定金利Vs変動金利、どちらを選択? 住宅金融支援機構の住宅ローンの金利タイプは、全期間固定金利型、民間金融機関は変動金利型、固定金利期間選択型(年数固定)の大きく3つの金利タイプがあります。それぞれのメリット・デメリットを把握し、お客さまのライフプランに合った金利タイプを選びましょう。 2024.07.02 不動産あるある話