住宅購入 家族構成とライフスタイルに合わせた理想の間取りと住空間の作り方 はじめに「住宅は3回建てないと納得いく家が建てられない」とよく言われますが、実際にそんなに多くの家を建てられる人は稀です。しかし、家族構成やライフスタイルに合った間取りを考え抜くことで、最初の一軒で納得のいく住まいを手に入れることは可能です。1. 家族構成とライフスタイルの変化1.1 家族構成の変化家族の成長やライフステージの変化に伴い、必要なスペースや部屋の配置も変わります。例えば、子供の成長に合わ... 2024.07.30 住宅購入
建築あるある話 建築基準法と違反行為の実態と罰則について解説 はじめに:建築基準法とは何か建築基準法は、日本における建物の設計、建築、維持に関する基本的な法律です。この法律は、安全で快適な住環境を確保するために制定されており、建物の構造、設備、配置、用途などについて厳密な基準を定めています。建築基準法に違反する行為は、建物の安全性を損なう可能性があるため、厳しく規制されています。本記事では、建築基準法に違反する具体的な行為や、それに対する罰則について詳しく解説し... 2024.09.03 建築あるある話
マンション 中古マンションの購入前に知っておきたい管理費の滞納! 1. マンション管理費の滞納とは?マンション管理費は、共用部分の維持・管理に充てられる重要な費用です。しかし、時に住民の中に支払いを滞納する人が出ることがあります。これがマンション全体にどのような影響を与えるのか、まず理解することが大切です。管理費の滞納は、マンションの運営に直結する問題です。共用部分の維持や修繕が滞ると、マンション全体の資産価値が下がる可能性があります。また、管理組合が資金不足に陥る... 2024.08.11 マンション
賃貸のあるある話 賃貸のよくある駐車場トラブル解決策 賃貸住宅の駐車場トラブル、なぜ起こる?賃貸住宅の駐車場トラブルは、様々な要因が絡み合って発生します。契約内容の確認の重要性契約書に明記されている内容: 駐車場の利用可能台数、利用料金、利用ルールなどが契約書に明記されています。契約書の内容をしっかり確認し、理解しておくことが重要です。口頭での約束: 口頭での約束は、後々トラブルの原因となることがあります。契約書の内容と異なる場合は、必ず書面で確認するよ... 2024.08.03 賃貸のあるある話
不動産あるある話 お店に行ったら手当たり次第に内覧させられた! 不動産屋さんに訪れた時、手当たり次第に物件を内覧を させられた経験をお持ちの方も多いでしょう。 これによって、時間的にも体力的にも疲れてしまう ことが少なくありません。希望条件を明確に伝えたり、自分でリサーチを行うことで 効率的な物件探しが可能です。 2024.07.22 不動産あるある話
土地 住宅購入の立地選びポイントと資産価値の観点 住宅を建てる際の「立地選び」は、その後の生活の快適さや安心感に大きな影響を与えます。建物は作り替えがききますが、立地は変更ができません。理想的な立地を見つけるためには、買い物の利便性、通勤・通学の利便性、安全性、さらには将来的な資産価値の変動も考慮する必要があります。1. 買い物の便利さ日常生活に欠かせない買い物の利便性は、住宅を建てる際の重要な要素です。スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが近くに... 2024.07.30 土地
住宅ローン 高額の初期費用になる火災保険料って何? 1. 住宅ローンと火災保険料の関係住宅ローンを組む際に忘れてはならないのが、火災保険料です。新築住宅の購入に伴い、火災保険料は初期費用として大きな割合を占めます。特に30代から40代のサラリーマンにとって、この出費は家計に重くのしかかることが多いです。住宅ローンと火災保険料の関係を解説し、どのようにして負担を軽減できるかをご紹介します。2. 火災保険料の仕組みと決定要因火災保険料は、住宅の立地条件や建... 2024.08.11 住宅ローン
不動産投資 薩摩川内市中郷町の売アパート 住所:薩摩川内市中郷町2333-17価格: 1,450万円土地: 190.93㎡ 【57.76坪】建物: 158.00㎡ 【57.76坪】構造: 木造スレート葺2階建築年: 平成13年6月接道: 西・南6m公道校区:育成小学校:川内北中学校備考:上下割の2所帯 2LDK×2 メーターモジュールで広いです。 空いてもすぐに次は決まります。 家賃:58,000円 利回り: 9.6% ※... 2024.07.13 不動産投資
住宅購入 マイホーム取得と家族構成の変化に対応するための考慮点は? 1. はじめに30代・40代は結婚や子供の誕生など、家族構成が変わりやすい時期です。マイホームを取得する際には、将来的な家族の成長に対応できる住まいを選ぶことが求められます。本記事では、マイホーム取得に際して考慮すべきポイントを詳しく解説し、先輩購入者の口コミも交えて、理想的な住まい選びの手助けをします。2. ライフイベントと家族構成の変化家族の成長とともに、住まいに求める条件も変化します。例えば、結... 2024.07.31 住宅購入
不動産あるある話 果たして、ハザードマップは役に立つのか? 中古住宅を購入する。賃貸住宅を転居する。いろんな理由で、住居を移転する場合に、「ハザードマップ」はとても参考になります。でもハザードマップを100%信用しないでください。参考にはしましょう。毎年、災害が起こるたびに想定外のことが発生していますから。 2024.07.03 不動産あるある話