不動産あるある話by姶良市のアイハウス.com

住宅購入前に必須！ライフプランの作り方と将来の見通しを徹底解説

1. はじめに：住宅購入とライフプランの重要性住宅購入は人生の大きな決断です。家を買うことは、経済的な負担だけでなく、将来のライフスタイルにも大きな影響を及ぼします。そこで、重要になるのが「ライフプラン」の作成です。ライフプランとは、家族や個人の将来の夢や目標を考え、それに基づいてお金や生活の計画を立てることです。しっかりとしたライフプランがあれば、住宅購入後も安心して生活を続けることができます。この...

2024.09.27

不動産あるある話

マンション購入の諸費用と住宅ローンの注意点を徹底解説！安心して選ぶ方法

はじめにマンション購入は、多くの30代から40代のサラリーマンにとって一生に一度の大きな決断です。しかし、住宅ローンの申請や諸費用の準備など、注意すべき点が数多く存在します。この記事では、マンション購入を安心して進めるための方法と、諸費用について詳しく解説します。さらに、購入時に起こりがちな問題点を明らかにし、無事に購入を完了するためのアドバイスを提供します。1. マンション購入の基本的な流れマンショ...

2024.08.19

マンション

安心して住宅ローンを組むためにライフプランの重要性と作り方！

1. はじめに30代から40代は、多くの人が人生の大きな転機を迎える時期です。結婚や子育て、キャリアの発展、マイホームの購入など、さまざまな出来事が重なります。これらの出来事をスムーズに乗り越え、将来の安心を確保するためには、ライフプランをしっかりと立てることが欠かせません。ライフプランが曖昧なままだと、計画性のない支出や不測の事態に対応できず、人生がぶれてしまうこともあります。本記事では、ライフプラ...

2024.07.29

住宅購入

マイホーム取得の選択肢：どこに頼むか？

1. マイホーム取得時に選ぶべき4つの選択肢とは？マイホームを建てる際には、どこに依頼するかが非常に重要です。主に選択肢として考えられるのは、ハウスメーカー、工務店、設計事務所、建築業者の4つです。それぞれに異なる特長があり、予算や要望に応じた選択が求められます。ハウスメーカー: 大手企業で、モデルハウスやカタログが豊富にあり、安心感がある選択肢。工務店: 地域密着型で柔軟な対応が可能なため、カスタマ...

2024.09.13

建築あるある話

不動産取得時にかかる税金4種を知っておきたい！

不動産を取得する際には、複数の税金がかかることを知っておくことが重要です。特に、購入や売却の際に発生する税金は、大きな金額になることがあるため、事前に理解しておくことで、予想外の負担を避けることができます。この記事では、不動産取得時にかかる代表的な4つの税金である「不動産取得税」「登録免許税」「消費税」「印紙税」について、それぞれの詳細を説明し、どのように計算されるのか、そして負担を軽減するための方法...

2024.09.07

住宅購入

30代サラリーマンの住宅購入：不動産価格の将来と資産価値の見通し

はじめに30代のサラリーマンが住宅を購入する際、購入物件の将来の資産価値について不安を抱くことが多いです。不動産価格が今後どうなるか、資産としての価値がどう変動するかは、家族の将来の安定に直結する重要な問題です。現在の不動産市場の状況と将来の予測を踏まえ、資産価値を見極めるためのポイントを解説します。不動産市場の現状と価格推移2023年から2024年にかけて、日本の不動産市場は全体的に上昇傾向にありま...

2024.08.02

住宅購入

初めての住宅購入で驚く税金や保険費用について！！

はじめに30代のサラリーマンが初めて住宅を購入する際、購入後にかかる税金や保険の費用負担について不安を感じることが多いです。住宅購入には物件価格以外にも様々な費用が伴います。購入後に発生する税金や保険費用について解説し、それらの費用を抑えるためのポイントやメリット・デメリットについても詳しく紹介します。住宅購入後に発生する税金と保険費用の概要住宅を購入すると、物件価格とは別に毎年支払う必要がある税金や...

2024.08.02

住宅購入

探してみれこんなにあった売れない家の７つの特徴！

家を売る際、売れない原因にはいくつかの特徴があります。ここでは、売れない家の特徴7つを紹介します。売れないことに関しての面白いエピソードや口コミも交えてお話しします。売れる家にするために参考にしてください。

2024.07.22

不動産あるある話

新築にかかるメンテナンス費用と修繕費とは？

はじめに30代のサラリーマンが初めて住宅を購入する際、購入後のメンテナンス費用や修繕費の見積もりが難しいと感じることは少なくありません。新築住宅と比べて、中古住宅は建物の状態によって費用が変動しやすく、予算計画を立てるのが難しい場合があります。メンテナンス費用の基本情報や修繕の際に考慮すべきポイントを解説します。住宅購入後のメンテナンス費用の概要住宅のメンテナンス費用は、建物の構造や築年数、使用する素...

2024.08.02

不動産あるある話

薩摩川内市中郷町の売アパート

住所：薩摩川内市中郷町２３３３-１７価格：　１，４５０万円土地：　１９０．９３㎡　【５７．７６坪】建物：　１５８．００㎡　【５７．７６坪】構造：　木造スレート葺２階建築年：　平成１３年６月接道：　西・南６ｍ公道校区：育成小学校：川内北中学校備考：上下割の２所帯　２LDK×２　　　メーターモジュールで広いです。　　　空いてもすぐに次は決まります。　　　家賃:５８，０００円　　　利回り：　9.6％　　　※...

2024.07.13

不動産投資