住宅購入 住宅購入の最適な時期を見極めるポイント
はじめに住宅を購入する際、家族構成の変化や年齢、収入、金利の動向、不動産市場の変動など、さまざまな要素がタイミングに影響を与えます。これらの要素を適切に見極めることで、最適な購入時期を選ぶことができます。1. 家族構成とライフステージの変化1.1 家族構成の変化家族の構成やライフステージの変化は、住宅のニーズに大きく影響します。例えば、結婚や子供の誕生を控えている場合、広い間取りや子育てに適した環境が...
住宅購入 
住宅購入 初めての住宅購入：家族全員の同意を得るための物件選びのコツ
はじめに30代のサラリーマンが初めて住宅購入を検討する際、家族全員が納得する物件を見つけることは非常に難しいことがあります。特に、家族構成やライフスタイルが多様化している現代においては、それぞれの希望や条件をどのように調整するかが課題です。家族全員が満足する物件選びのコツと、そのプロセスについて解説します。住宅購入における家族全員の同意の重要性家族全員が納得する物件選びは、長期的な満足度と安心感を提供...
不動産あるある話 資金計画で「諸経費」の金額を聞いてビックリ！不動産購入の現実
不動産を購入する際、資金計画は大事です。「諸経費」の金額に驚かれる方は多いです。不動産購入の際に必要な諸経費は、物件価格の0％程度と言われています。例えば、2,500万円の中古マンションを購入する場合、約250万円が必要です。先に見積もりをとりましょう。
住宅購入 初めての住宅購入：ローン控除に必要な手続きについてのガイド
はじめに30代のサラリーマンが初めて住宅を購入する際、特に不安に感じるのはローン控除に関する手続きです。これらの手続きは多岐にわたり、正確に理解して進めることが求められます。住宅購入後の必要な手続きや提出書類について詳しく説明します。住宅購入に伴うローン控除の概要住宅ローン控除とは住宅ローン控除は、住宅ローンを利用して住宅を購入した場合に、所得税の一部を控除する制度です。具体的には、住宅ローンの年末時...
不動産あるある話 不動産屋さんに問い合わせたら、毎日連絡が・・
動産屋さんって一度問い合わせたり、訪問したらしつこく連絡がありそうです。もっと自分たちのペースでじっくり進めたい。と思ったことありませんか？不動産購入は人生の一大イベント。そんな大きな決断をする際、やはり自分たちのペースで進めたいものです。
住宅購入 新築住宅・地震に強い家を建てるための対策と地震保険の重要性
はじめに近年、日本では大きな地震が頻発しており、新築住宅を建てる際に「地震に強い家」を求める声が高まっています。地震はいつどこで発生するか予測が難しく、その被害は甚大なものとなる可能性があります。そのため、新築住宅を計画する際には、地震対策をしっかりと講じることが重要です。「新築住宅・地震に強い家を建てるための対策」に焦点を当て、具体的な方法や地震保険の有効性について解説します。この記事を通じて、地震...
住宅ローン 固定金利と変動金利の違いとは？住宅ローン選びのポイントを解説
住宅を購入する際、多くの人が利用する住宅ローン。中でも、「固定金利」と「変動金利」のどちらを選ぶべきかで悩む人が多いです。それぞれの特徴やメリット・デメリットを理解することで、自分に合った選択ができるようになります。ここでは、固定金利と変動金利の違い、選び方のポイントについて詳しく解説します。1. 住宅ローンの基本：固定金利と変動金利住宅ローンには主に「固定金利型」と「変動金利型」があり、それぞれに特...
不動産あるある話 不動産情報の取り扱が売主が業者・一般で異なる話
不動産が売りに出されるのは売主が不動産業者の場合と一般の人が売主になる場合とがあります。空き家バンクを使う場合、売主は業者との相性がいいか悪いかは運次第となります。選択権がありません。空き家は増えているのに空き家バンクの利用者は減っています。
住宅購入 注文住宅を建てるならスーモカウンター｜モデルハウスを訪問前に知るべき注意点
スーモカウンターを知っていますか？注文住宅を検討中の皆さん、マイホームを手に入れるための第一歩として、どのように情報収集を始めるべきかご存知ですか？多くの方が、すぐにハウスメーカーのモデルハウスを訪れてしまいがちですが、ちょっと待ってください。モデルハウスを訪れる前に、必ず知っておくべき情報が「スーモカウンター」にあります。スーモカウンターは、住宅購入に関するアドバイスを無料で受けられる相談カウンター...
不動産あるある話 住宅ローンが支払えない！でもこれなら住める
誰でも思いがけないことが人生には起こってしまいます。普段気を付けていても病気、リストラ、ケガなど、あなたの人生計画は大きく狂ってしまいます。私は多くの実例を見てきました。住宅ローンが払えなくなると夫婦の別居が始まります。そして、円の切れ目が離縁に。