不動産あるある話by姶良市のアイハウス.com

住宅を購入・建築するときに思うこと！「値段が高い」を解消？

住宅を購入・建築する際に「値段が高い」と感じる金銭的負担を解消する方法として、以下のような選択肢があります。それぞれの方法にはメリットとデメリットが存在しますので、合わせて説明します。1. ローン期間の延長説明: 住宅ローンの返済期間を延長することで、月々の返済額を抑えることができます。これにより、購入者が感じる金銭的負担が軽減されます。メリット:月々の支払いが減り、生活費や他の支出に余裕が生まれます...

2024.08.27

住宅購入

マンション購入でボーナス返済は得策か？安心できる選択肢を徹底解説

記事内容を音声に変換してあります。　　　　⇩　⇩1. ボーナス返済とは？マンション購入における基本知識マンション購入を検討する際、住宅ローンの返済方法として「ボーナス返済」という選択肢があります。ボーナス返済とは、毎月の返済額に加えて、年に1～2回のボーナス時期に追加で返済を行う方法です。これにより、毎月の返済額を抑えつつ、ローン全体の返済期間を短縮することが可能です。しかし、ボーナス返済を選ぶべきか...

2024.08.24

住宅ローン

物件選びは一度と言わず二度、三度が鉄則

あなたが見に行った時間は何時ころでしたか？天気はどうでしたか？つまり、何を言いたいのかと言えば見に行ったのはほんの２～3時間です。でも、住むのは一生ですよね。雨の日もあれば、曇りの日もあります。朝と昼、夜の顔も違って見えます。とことん、調べましょう。

2024.07.06

不動産あるある話

不動産の広告には、驚きのNGワードがある！

不動産業界には広告で使用が禁止されている「NGワード」が多数存在します。その理由は、消費者に誤解を与えることを避けるためです。ビフォーアフターが誇大広告にならないように規制されています。おとり広告には最も注意が行われています。

2024.07.22

不動産あるある話

注文住宅、何から始めたらよいですか？

注文住宅の建築は大きな決断ですので、何から始めたら良いか迷うことも多いでしょう。ここでは、注文住宅をスムーズに進めるための手順を解説します。この記事は、家づくりを検討中の方や注文住宅を計画している方々に役立つ内容となっています。1. ポイント - 注文住宅をスムーズに進めるための基本手順まず、注文住宅を建てる際には「明確なイメージ作り」「予算設定」「信頼できる業者選び」「土地の確保」「計画の見直し」の...

2024.10.27

不動産あるある話

マンションと戸建、どちらがいい？住宅ローンを安心して組むためのポイント

今の２０代から４０代までの人の判断について考察しました。1. マンションと戸建、選び方の違いとは？住宅購入を考える際、まず迷うのがマンションと戸建のどちらを選ぶかという点です。30代から40代のサラリーマンにとって、ライフスタイルや将来の計画に合った選択が重要です。それぞれの特徴を理解し、自分に合った住まいを選ぶことが、後悔しないための第一歩です。マンションの特徴は、セキュリティがしっかりしており、維...

2024.08.19

マンション

姶良市蒲生町上久徳の売土地

住所：姶良市蒲生町上久徳2759　　（ローソン蒲生店まで２５０ｍ）交通：下町バス停徒歩１分面積：894.51㎡　（270.59坪）地目：宅地地勢：ひな壇価格：１，３７４万円校区：蒲生小学校、蒲生中学校☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★〒899-5656　鹿児島県姶良市西姶良四丁目１番７号　　　不動産のアイハウス　（合資会社アイハウス）　　　　0995-55-0065　　090-7399-...

2024.07.11

不動産情報

その土地に建物を建てらるますか？

地方では、農地が広がるエリアが多く存在します。これらの農地を住宅地や商業地として活用したい場合、最初に考えるべきは農地の地目変更です。農地を「宅地」に変更しない限り、住宅や店舗を建てることができません。農地を宅地に変更する手順とポイントについて詳しく解説します。1. 地目とは何か？まず、地目とは、土地の利用目的や種類を示す不動産登記の一つです。地目には、「田」「畑」「宅地」「山林」などの種類があり、そ...

2024.08.11

土地

お店に行ったら手当たり次第に内覧させられた！

不動産屋さんに訪れた時、手当たり次第に物件を内覧をさせられた経験をお持ちの方も多いでしょう。これによって、時間的にも体力的にも疲れてしまうことが少なくありません。希望条件を明確に伝えたり、自分でリサーチを行うことで効率的な物件探しが可能です。

2024.07.22

不動産あるある話

値引き交渉するなら、購入意思が確実になってから？

探し回っていると、いい物件に出会っちゃいました。理想の物件に近いので営業マンに値引き交渉をしました。購入の意思があるなら購入申し込みを書いてほしいと言います。でもまだ、ほかも見てみたいし…渋っているとでは、購入の意思が確実になりましたらまた、お越しください。と言われ‥‥‥‥

2024.07.01

不動産あるある話