不動産あるある話 担当の営業マンがなんか合わない！と感じたことがある人の話
不動産購入は人生の一大イベントであり、その過程での体験は非常に重要です。しかし、担当の営業マンとの相性が悪いと感じたことがある人も多いのではないでしょうか。担当の変更を依頼したり、具体的な希望を明確に伝えることで、相性の合う営業マンと出会うことができます。
不動産あるある話 
不動産あるある話 不動産情報の取り扱が売主が業者・一般で異なる話
不動産が売りに出されるのは売主が不動産業者の場合と一般の人が売主になる場合とがあります。空き家バンクを使う場合、売主は業者との相性がいいか悪いかは運次第となります。選択権がありません。空き家は増えているのに空き家バンクの利用者は減っています。
賃貸のあるある話 本当は怖～い賃貸の防犯設備のトラブルと対策
賃貸住宅では、オートロックや防犯カメラなどの防犯設備が増えていますが、施錠や設備に関するトラブルは依然として発生しています。これらの問題に対処するためのポイントや対策を紹介します。オートロックや防犯カメラのトラブルとは？オートロックや防犯カメラは、入居者の安全を確保するために多くの賃貸住宅で導入されています。しかし、以下のようなトラブルが報告されています：オートロックの故障：ドアが開かない、カードキー...
住宅購入 インスペクション？住宅購入前にやるべき重要性とは？
1. インスペクションとは？インスペクションとは、住宅の購入前に専門家である建築士が現況調査を行い、物件の状態を確認することです。この調査は、購入者が後から想定外の問題に直面しないようにするために重要なステップです。近年では、一部地域でインスペクションが義務化されており、購入前に物件の状況をしっかり把握することが求められています。2. インスペクションのメリット安心して住宅を購入できるインスペクション...
住宅ローン 住宅ローンの固定金利と変動金利のメリット＆デメリット
賃貸も長くなってきたな～子供も大きくなって、部屋が狭くなってきたーそんな状態で「マイホーム」を検討したいと思ったあなたの悩みはなんですか？「金利」のことが分からない？では、次を読んでみてください。固定金利メリット金利が一定：契約時の金利が返済期間中ずっと変わらないため、毎月の返済額が一定です。将来の金利上昇リスクを避けられます。いまが、この時期です。これまで、長期間、０金利政策がとられてきました。だか...
マンション マンション購入の諸費用と住宅ローンの注意点を徹底解説！安心して選ぶ方法
はじめにマンション購入は、多くの30代から40代のサラリーマンにとって一生に一度の大きな決断です。しかし、住宅ローンの申請や諸費用の準備など、注意すべき点が数多く存在します。この記事では、マンション購入を安心して進めるための方法と、諸費用について詳しく解説します。さらに、購入時に起こりがちな問題点を明らかにし、無事に購入を完了するためのアドバイスを提供します。1. マンション購入の基本的な流れマンショ...
建築あるある話 ③家を新築した人の後悔ワースト15位から11位を徹底解説！
家を新築することは大きな喜びですが、後から「こうすればよかった」と思うことが多くあります。今回は、新築住宅を建てた人々が経験した後悔の中から、ワースト15位から11位までの具体的なポイントを紹介し、それぞれの問題点と解決策を解説していきます。この情報を参考に、あなたの理想の家づくりを進める際に役立ててください。15位. 玄関が狭い新築時にはあまり意識されないかもしれませんが、玄関の広さは後々の生活の快...
賃貸のあるある話 本当に戻ってくる？敷金などお金のトラブル対処法
はじめに賃貸住宅において、敷金・保証金や更新料の返還を巡るトラブルは、入居者にとって大きな不安の一つです。特に、退去時に返還されるはずの金額が思ったより少ない、あるいは追加請求されるなどの問題が発生することがあります。こうしたトラブルへの対処法とその予防策について詳しく解説します。敷金・保証金や更新料の返還とは？敷金・保証金は、賃貸借契約時に賃借人（入居者）が賃貸人（大家）に対して支払う保証金で、主に...
不動産あるある話 こんにちは。
鹿児島県姶良市で不動産業をしています。松元好和といいます。勤務時代も含めるとかれこれ２８年になりました。不動産業にもいろいろな「あるある話」があります。これまでの経験とほかの場所でもあるあるを書き連ねていきます。興味のある方は、最後までご覧くださいm(__)m本日のあるある話は・・事故物件についてです１．事故物件でも売れる！あの家は、〇〇があった場所だよね・・・そこは、火事で▲〇が出た場所だよね・・・...
不動産あるある話 住宅ローンを断られる主な理由がわかりますか？
住宅の購入を思いたったら、すぐに物件調査と資金計画が必要です。そして、馴染みの金融機関に事前申し込みしましょう。でも、ショッキングなタイトルですが実際にあるんです。自分があの時のことだ、と分かっている人は申し込みは一人でやってしまいましょう。