不動産あるある話by姶良市のアイハウス.com

ペットと快適に暮らせる家の選び方：犬と猫の違いとは？

1. ペットと暮らすための住宅選びのポイント住宅を購入する際に、自分のライフスタイルに合った家を選ぶことは非常に大切です。特に、ペットを飼っている、またはこれから飼いたいと考えている方にとって、家の環境がペットに適しているかどうかは重要な要素となります。ペットが快適に過ごせる家を選ぶためには、いくつかのポイントに注意が必要です。まず、ペットを飼うことが許可されている物件かどうかを確認しましょう。特にマ...

2024.09.06

住宅購入建築あるある話

薩摩川内市中郷町の売アパート

住所：薩摩川内市中郷町２３３３-１７価格：　１，４５０万円土地：　１９０．９３㎡　【５７．７６坪】建物：　１５８．００㎡　【５７．７６坪】構造：　木造スレート葺２階建築年：　平成１３年６月接道：　西・南６ｍ公道校区：育成小学校：川内北中学校備考：上下割の２所帯　２LDK×２　　　メーターモジュールで広いです。　　　空いてもすぐに次は決まります。　　　家賃:５８，０００円　　　利回り：　9.6％　　　※...

2024.07.13

不動産投資

気になる隣の声やこどもの走り回る音の対処法！

はじめに賃貸住宅に住む30代のサラリーマンにとって、隣人や上下階の住人からの騒音問題は大きな不安要素です。特に、静かに過ごしたい自宅での騒音トラブルは精神的なストレスを引き起こすことがあります。本記事では、賃貸住宅での相隣関係と騒音問題について解説し、適切な対処法を紹介します。賃貸住宅における相隣関係とは？相隣関係とは、隣接する不動産所有者間の権利と義務の関係を指します。これには、隣人間での騒音や振動...

2024.08.03

賃貸のあるある話

姶良郡湧水町中津川の事業用物件（売買）

住所：姶良郡湧水町中津川９３２-３所在地；湧水町中津川9３２-1他交　通：　JR 日豊線吉松駅徒歩１０分土　地：　２,２１０．９９㎡　【６６８．８２坪】建　物：　　７２６．８３㎡　【２１９．８６坪】構　造：　鉄骨造亜鉛メッキ鋼板造２階建築　年：　昭和５９年１２月２８日　土地権利：　所有権地　目：　宅地都市計画区域：　非線引区域用途地域：　無指定接　道：　東９ｍ国道に接する設　備：　電気・プロパンガス・...

2024.07.13

不動産情報

土地の形状によって価値が変動します。今から選ぶならどんな土地？

土地を購入する際、その形状が価格や将来的な価値に大きな影響を与えることをご存知でしょうか？特に、不整形地や角地、旗竿地、また道路との段差など、形状が一般的な四角形や平坦な土地とは異なる場合、購入時や将来の売却時にその価値が大きく変わる可能性があります。各種土地形状の特徴や価格への影響、さらにメリット・デメリットを解説し、実際の口コミも交えながら、土地選びのポイントを考察していきます。1. 不整形地とは...

2024.08.11

土地

高額の初期費用になる火災保険料って何？

1. 住宅ローンと火災保険料の関係住宅ローンを組む際に忘れてはならないのが、火災保険料です。新築住宅の購入に伴い、火災保険料は初期費用として大きな割合を占めます。特に30代から40代のサラリーマンにとって、この出費は家計に重くのしかかることが多いです。住宅ローンと火災保険料の関係を解説し、どのようにして負担を軽減できるかをご紹介します。2. 火災保険料の仕組みと決定要因火災保険料は、住宅の立地条件や建...

2024.08.11

住宅ローン

マイホーム購入はご縁ですか？タイミングの妙があります。

マイホーがムの購入を考えるとき、しばしば「ご縁」という言葉が使われます。実際、不動産の取引においては、縁やタイミングが非常に重要です。物件が先に買われてしまったり、希望の条件がなかなか見つからなかったりすることはよくあることです。

2024.07.22

住宅購入

住宅購入の立地選びポイントと資産価値の観点

住宅を建てる際の「立地選び」は、その後の生活の快適さや安心感に大きな影響を与えます。建物は作り替えがききますが、立地は変更ができません。理想的な立地を見つけるためには、買い物の利便性、通勤・通学の利便性、安全性、さらには将来的な資産価値の変動も考慮する必要があります。1. 買い物の便利さ日常生活に欠かせない買い物の利便性は、住宅を建てる際の重要な要素です。スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが近くに...

2024.07.30

土地

住宅ローンの金利上昇リスク、どう備える？安心のポイント

1. はじめに：金利上昇の懸念とは？日米の金利差が拡大し、円安が進行している昨今、住宅ローンを検討する多くの人々にとって、金利上昇リスクが大きな懸念材料となっています。特に、変動金利型のローンを選んでいる場合、金利が上昇すると返済額が増加するリスクがあり、多くの家庭が不安を感じています。2. 日銀の政策変更と金利の見通し日本銀行は、長期間続けてきたゼロ金利政策を見直し、次第に金利を引き上げる動きを見せ...

2024.08.06

住宅ローン

理想の間取りを考えるにはアプリを活用するのが効果的

家を建てる際、間取りは非常に重要なポイントです。間取り次第で住み心地や使い勝手が大きく変わりますが、間取りを決めるプロセスは決して簡単ではありません。建設会社に任せることもできますが、自分の理想を反映させるためには、自分自身で間取りを考えることが必要です。そこで、近年注目されているのが間取り作成アプリの利用です。この記事では、アプリを使って自分で間取りを作成し、その後モデルハウスや建設会社と打ち合わせ...

2024.09.15

不動産あるある話