不動産あるある話 １つの物件に２人のお客様がお申し込み！
売り出し（オープンハウス）をして、１つの物件に多くのお客さが来られるのは普通です。その中で、購入希望者がたくさんいらっしゃる場合もあります。私の場合、順番に購入申込書を記入いただいてその後の契約から融資申し込み、資金の話をします。
不動産あるある話 
住宅ローン 住宅ローンの負担感？長期間返済に不安なあなたへ
1. 住宅ローンの負担感とは？住宅ローンは多くの人にとって、人生最大の支出です。特に30代から40代のサラリーマンにとっては、長期間にわたるローン返済が心理的負担となることが少なくありません。住宅ローンの金利や月々の返済額が収入に対して大きな割合を占めると、日々の生活に不安を感じることもあります。2. 30代から40代の住宅ローンに対する不安30代から40代の世代は、子育てや教育費、親の介護費用などが...
住宅ローン 事前に知って得する個人信用情報と信用保証の仕組み！
はじめに30代のサラリーマンが初めて住宅を購入する際、特に不安を感じるのが住宅ローンに関する個人信用情報と信用保証の仕組みです。これらはローン審査において非常に重要な役割を果たし、借入条件や金利に影響を与えることがあります。個人信用情報の基本概念や信用保証会社の仕組み、さらにそのメリット・デメリットについて詳しく解説します。個人信用情報とは？個人信用情報とは、クレジットカードやローンの利用状況、返済履...
住宅購入 平家住宅の建築に必要な土地は広め？コストを抑える平家住宅の賢い選び方！
1. 平家住宅の人気とその魅力近年、平家住宅の人気が再び高まっています。老若男女問わず、バリアフリーで生活しやすく、将来を見据えた安心感のある住まいとして注目されています。平家住宅は、すべての生活空間がワンフロアに集約されているため、階段を使わずに暮らせることが大きな魅力です。また、平家は採光や風通しがよく、庭との一体感を感じられる開放的な空間が実現しやすいというメリットもあります。しかし、平家住宅を...
不動産あるある話 新築にかかるメンテナンス費用と修繕費とは？
はじめに30代のサラリーマンが初めて住宅を購入する際、購入後のメンテナンス費用や修繕費の見積もりが難しいと感じることは少なくありません。新築住宅と比べて、中古住宅は建物の状態によって費用が変動しやすく、予算計画を立てるのが難しい場合があります。メンテナンス費用の基本情報や修繕の際に考慮すべきポイントを解説します。住宅購入後のメンテナンス費用の概要住宅のメンテナンス費用は、建物の構造や築年数、使用する素...
不動産投資 自己資金が少ない人も始められるマンション経営
マンション経営は、未経験者や自己資金が少ない人でも始めることができる魅力的な投資方法です。特に、適切な戦略と計画を立てることで、年収を増やすことが可能です。その具体的な方法について詳しく解説します。年収が４００万円位のサラリーマンには最適です。
不動産 不動産の売買契約書って専門用語ばかりで理解ができません。
不動産の売買契約書は、専門用語や法律に関する内容が多く含まれており、普段、接することがない人にとって理解が難しいと感じることが多いでしょう。しかし、契約書を正しく理解することは、トラブルを防ぐためにも非常に重要です。この記事では、契約書の読み方や理解のコツについて詳しく解説します。売買契約書とは？基本的な構成と役割売買契約書は、不動産の取引において売主と買主が合意した内容を記載した法的な文書です。この...
建築あるある話 ①新築で後悔した理由ワースト1位〜5位を徹底解説！
新築を計画する際、多くの人が「理想の家」を追求しますが、実際に住み始めてから「こうすればよかった」と後悔することが少なくありません。特に、家の間取りや設備に関する後悔は大きなものです。今回は、新築した人たちが経験した後悔の中から、ワースト1位から5位までを紹介し、それぞれの問題点と解決策を詳しく解説します。1位. リビングが狭い新築した家で最も多くの人が後悔しているのが「リビングが狭い」という点です。...
住宅購入 住宅購入時にかかる税金の種類と相場を徹底解説
はじめに住宅購入は人生の中でも大きな決断の一つですが、その際に気になるのが「取得した時の税金」です。30代から40代のサラリーマンの方々にとって、家計にどの程度の負担がかかるのかは重要なポイントです。住宅購入時にかかる主な税金の種類と、その相場について詳しく解説します。住宅購入時にかかる主な税金住宅を購入した際には、いくつかの税金が発生します。ここでは、代表的なものを紹介します。不動産取得税概要: 不...
不動産あるある話 注文住宅、何から始めたらよいですか？
注文住宅の建築は大きな決断ですので、何から始めたら良いか迷うことも多いでしょう。ここでは、注文住宅をスムーズに進めるための手順を解説します。この記事は、家づくりを検討中の方や注文住宅を計画している方々に役立つ内容となっています。1. ポイント - 注文住宅をスムーズに進めるための基本手順まず、注文住宅を建てる際には「明確なイメージ作り」「予算設定」「信頼できる業者選び」「土地の確保」「計画の見直し」の...