住宅購入

ペットと快適に暮らせる家の選び方:犬と猫の違いとは?

1. ペットと暮らすための住宅選びのポイント住宅を購入する際に、自分のライフスタイルに合った家を選ぶことは非常に大切です。特に、ペットを飼っている、またはこれから飼いたいと考えている方にとって、家の環境がペットに適しているかどうかは重要な要素となります。ペットが快適に過ごせる家を選ぶためには、いくつかのポイントに注意が必要です。まず、ペットを飼うことが許可されている物件かどうかを確認しましょう。特にマ...
住宅ローン

住宅ローンの固定金利と変動金利のメリット&デメリット

賃貸も長くなってきたな~子供も大きくなって、部屋が狭くなってきたーそんな状態で「マイホーム」を検討したいと思ったあなたの悩みはなんですか?「金利」のことが分からない?では、次を読んでみてください。固定金利メリット金利が一定:契約時の金利が返済期間中ずっと変わらないため、毎月の返済額が一定です。将来の金利上昇リスクを避けられます。いまが、この時期です。これまで、長期間、0金利政策がとられてきました。だか...
住宅購入

住宅地の電柱ってどういう権利?敷地の使い方を見直す方法

住宅地に電柱がある理由とその背景電柱が設置される理由電柱は電力会社が電気を供給するために必要なインフラです。住宅地に電柱が設置されるのは、電力の供給を各家庭に行うための経路として必要不可欠なものです。また、道路が狭くなって車の離合にも不便な場合があります。そんな時は、住宅地の中に電柱を移設するしかありません。敷地内に電柱が設置されるときの基本的な契約電力会社が敷地内に電柱を設置する際には、土地所有者と...
不動産あるある話

2025年問題が起こす、少子高齢化による地殻変動!

少子高齢化による労働問題に地殻変動がおきます。2025年には「団塊の世代」と言われた人たちが後期高齢者(75歳以上)になってきます。円安によるインバウンド需要を取り入れた新規事業が窮地を救うことができるでしょうか?
住宅ローン

住宅ローンを借りるときの予算設定と資金計画

住宅ローンを借りる際には、しっかりとした予算設定と資金計画が不可欠です。自分の収入に見合った適切な予算を設定し、頭金をどの程度用意するか、銀行との交渉や事前申し込み方法についても知識を持っておくことが重要です。以下に詳細を解説します。1. 予算設定1.1 自分の収入に対して適切な予算年間の住宅ローン返済額:一般的には、年間の住宅ローン返済額が年収の25%以内に収めるのが理想とされています。例えば、年収...
不動産あるある話

購入の意思が確定せずに意思表示をすことがある

顧客の要望がはっきりと 決まっていないことが多いです。営業マンは物件探しに多くの時間を費やすことに なります。具体的な条件が曖昧で、予算やエリアの希望もあやふやでした。何度もヒアリングを重ね、ようやく 希望条件をまとめることができました。
賃貸のあるある話

本当は怖~い賃貸の防犯設備のトラブルと対策

賃貸住宅では、オートロックや防犯カメラなどの防犯設備が増えていますが、施錠や設備に関するトラブルは依然として発生しています。これらの問題に対処するためのポイントや対策を紹介します。オートロックや防犯カメラのトラブルとは?オートロックや防犯カメラは、入居者の安全を確保するために多くの賃貸住宅で導入されています。しかし、以下のようなトラブルが報告されています:オートロックの故障:ドアが開かない、カードキー...
住宅ローン

住宅ローンを組む際の生命保険の見直しについて

住宅ローンと生命保険の関係とは?住宅ローンを組む際、多くの人が注目するのはローンの金利や返済期間ですが、見落としがちなのが「生命保険」です。住宅ローンと生命保険の関係を理解することは、家族の安心を守るために非常に重要です。住宅ローンは、多くの場合、長期間にわたって支払い続ける必要があります。その間に、もしも契約者に万が一のことがあった場合、家族が残されたローンを支払い続けなければならないというリスクが...
住宅購入

安心して住宅ローンを組むためにライフプランの重要性と作り方!

1. はじめに30代から40代は、多くの人が人生の大きな転機を迎える時期です。結婚や子育て、キャリアの発展、マイホームの購入など、さまざまな出来事が重なります。これらの出来事をスムーズに乗り越え、将来の安心を確保するためには、ライフプランをしっかりと立てることが欠かせません。ライフプランが曖昧なままだと、計画性のない支出や不測の事態に対応できず、人生がぶれてしまうこともあります。本記事では、ライフプラ...
マンション

マンション購入時に手にする3つの権利の理解すべき基礎知識

音声でも記事を確認できるようにしました。 ⇩1. 区分所有権とは?マンション専有部分の権利の基本マンション購入者が最初に理解すべき権利は「区分所有権」です。この権利は、購入したマンションの一室を所有する権利であり、購入者はその部屋を専有する権利を持つことになります。具体的には、マンションのある特定の住戸、例えば303号室といった専有部分を自分の財産として所有し、自由に使用・処分する権利を持ちます。区分...