住宅購入 住宅購入後の１００年保証ってどう思いますか？
はじめに30代のサラリーマンが初めて住宅を購入する際、購入後の保証内容やアフターサービスについての不安を抱くことは少なくありません。特に「100年保証」などの長期保証が謳われる場合、その信頼性や実際の対応内容を確認することが重要です。住宅購入後の保証やアフターサービスの基本情報を提供し、安心して住まいを選ぶためのポイントを解説します。住宅購入後の保証とアフターサービスの概要住宅購入後には、建物の品質を...
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住宅ローン 住宅ローンの固定金利と変動金利のメリット＆デメリット
賃貸も長くなってきたな～子供も大きくなって、部屋が狭くなってきたーそんな状態で「マイホーム」を検討したいと思ったあなたの悩みはなんですか？「金利」のことが分からない？では、次を読んでみてください。固定金利メリット金利が一定：契約時の金利が返済期間中ずっと変わらないため、毎月の返済額が一定です。将来の金利上昇リスクを避けられます。いまが、この時期です。これまで、長期間、０金利政策がとられてきました。だか...
住宅購入 住宅購入・メンテナンス費用削減術！将来の負担を減らす賢い家選びのコツ
メンテナンス費用削減について住宅購入は人生の中で最も大きな買い物の一つです。夢のマイホームを手に入れることは、多くの人にとって喜ばしいことですが、購入後にはメンテナンス費用がかかることも忘れてはいけません。特に初めて家を購入する人にとって、将来のメンテナンス費用がどれくらいかかるのか、不安に感じることもあるでしょう。住宅購入後にかかるメンテナンス費用の概算と、費用を削減するための方法について詳しく解説...
不動産情報 鹿屋市串良町岡崎の売土地
住所：鹿屋市串良町岡崎１３８５面積： １３８５－１： ５１８．９７㎡ 【１５６．９８坪】 １３８５ ： ５０６．５８㎡ 【１５３．１４坪】 合 計 ：１０２５．５５㎡ 【３１０．２２坪】地目： 宅地平坦地ですから竹を伐採すると住宅地や資材置き場などに活用できます。ソーラーパネルの置き場にも使えます。南側道路からの入り口左側の竹薮が物件です左側です物件から入り口を見る左側が物件です北側...
住宅購入 住宅地の電柱ってどういう権利？敷地の使い方を見直す方法
住宅地に電柱がある理由とその背景電柱が設置される理由電柱は電力会社が電気を供給するために必要なインフラです。住宅地に電柱が設置されるのは、電力の供給を各家庭に行うための経路として必要不可欠なものです。また、道路が狭くなって車の離合にも不便な場合があります。そんな時は、住宅地の中に電柱を移設するしかありません。敷地内に電柱が設置されるときの基本的な契約電力会社が敷地内に電柱を設置する際には、土地所有者と...
住宅購入 住宅購入プロセスの流れと必要書類・手続き
はじめに住宅の購入は、人生の中でも大きな決断の一つです。成功するためには、購入プロセスを理解し、必要な手続きや書類を準備し、不動産会社や金融機関との交渉をうまく進めることが重要です。1. 住宅購入のプロセスの流れ1.1 予算設定と資金計画住宅購入の第一歩は、予算設定と資金計画を立てることです。年収や貯蓄額、現在の借入状況などを考慮し、無理のない範囲で予算を設定します。月々の返済額が家計に負担をかけない...
住宅購入 よくわからない？省エネとZEHの差とは？
はじめに30代で初めて住宅を購入する際、将来的な省エネやエコを考慮した住まいを選ぶことは、家計の負担軽減や環境保護に繋がります。その中でも、「省エネ住宅」や「ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）」は、快適な生活環境とエネルギー効率を兼ね備えた選択肢として注目されています。ZEHの特徴や選び方、メリット・デメリットについて詳しく解説します。省エネ住宅とZEHの特徴省エネ住宅省エネ住宅は、高断熱・高...
建築あるある話 建築基準法と違反行為の実態と罰則について解説
はじめに：建築基準法とは何か建築基準法は、日本における建物の設計、建築、維持に関する基本的な法律です。この法律は、安全で快適な住環境を確保するために制定されており、建物の構造、設備、配置、用途などについて厳密な基準を定めています。建築基準法に違反する行為は、建物の安全性を損なう可能性があるため、厳しく規制されています。本記事では、建築基準法に違反する具体的な行為や、それに対する罰則について詳しく解説し...
住宅購入 住宅購入で親からの支援を受ける際の非課税制度と申請手続きの全貌
記事を音声でも聞けるようにしました。⇩1. 住宅購入時に親からの支援を受けるメリット住宅購入は、多くの人にとって人生の一大イベントであり、資金面での準備が重要です。この際に親からの支援を受けることは、多くのメリットをもたらします。まず、親からの支援を受けることで頭金を増やすことができ、住宅ローンの借入額を減らすことが可能です。これにより、毎月のローン返済負担を軽減できるだけでなく、ローンの総返済額を抑...
住宅購入 不動産取得時にかかる税金4種を知っておきたい！
不動産を取得する際には、複数の税金がかかることを知っておくことが重要です。特に、購入や売却の際に発生する税金は、大きな金額になることがあるため、事前に理解しておくことで、予想外の負担を避けることができます。この記事では、不動産取得時にかかる代表的な4つの税金である「不動産取得税」「登録免許税」「消費税」「印紙税」について、それぞれの詳細を説明し、どのように計算されるのか、そして負担を軽減するための方法...