住宅ローン

住宅ローンの固定金利と変動金利のメリット・デメリット

はじめに30代のサラリーマンがマイホーム取得を考える際、住宅ローンの選択は非常に重要です。特に、固定金利と変動金利のどちらを選ぶべきか、また適切な金融機関の選び方に悩む方が多いです。それぞれの金利タイプの特徴と選び方について詳しく解説します。住宅ローンの基本:固定金利と変動金利住宅ローンには主に「固定金利」と「変動金利」の2種類があります。固定金利は、借入時に決定した金利が返済期間中変わらないタイプで...
不動産あるある話

気に入った物件を見つけました!次の一手は?

ネット上に二つの会社が同じ情報を載せていました。これって、いんですか?はい、いいんです。不動産は売買、賃貸いずれにしても情報を共有して、早期に契約を締結する方が売主、買主(借主)の両方のためになりますから・・あなたの行動は?
不動産あるある話

住宅ローンが支払えない!でもこれなら住める

誰でも思いがけないことが人生には起こってしまいます。普段気を付けていても病気、リストラ、ケガなど、あなたの人生計画は大きく狂ってしまいます。私は多くの実例を見てきました。住宅ローンが払えなくなると夫婦の別居が始まります。そして、円の切れ目が離縁に。
住宅購入

家を買った後のライフスタイルと趣味、大丈夫?不安を解消しよう!

はじめに住宅を購入することは、多くの30代から40代のサラリーマンにとって人生の一大イベントです。しかし、購入後のライフスタイルや趣味にどのような影響があるのか、不安を感じる方も多いでしょう。この記事では、住宅購入後のライフスタイルの維持や趣味への影響について詳しく解説し、あなたの不安を解消するための情報を提供します。住宅購入後のライフスタイルの変化住宅を購入すると、ライフスタイルにさまざまな変化が生...
住宅購入

住宅を購入・建築するときに思うこと!「値段が高い」を解消?

住宅を購入・建築する際に「値段が高い」と感じる金銭的負担を解消する方法として、以下のような選択肢があります。それぞれの方法にはメリットとデメリットが存在しますので、合わせて説明します。1. ローン期間の延長説明: 住宅ローンの返済期間を延長することで、月々の返済額を抑えることができます。これにより、購入者が感じる金銭的負担が軽減されます。メリット:月々の支払いが減り、生活費や他の支出に余裕が生まれます...
不動産あるある話

不動産屋さんに問い合わせたら、毎日連絡が・・

動産屋さんって一度問い合わせたり、訪問したらしつこく連絡がありそうです。もっと自分たちのペースでじっくり進めたい。と思ったことありませんか?不動産購入は人生の一大イベント。そんな大きな決断をする際、やはり自分たちのペースで進めたいものです。
不動産情報

 鹿児島市上竜尾町の売地

価 格: 250万円 所在地:鹿児島市上竜尾町203-6交 通:すばるバス停徒歩1分土 地:71.010㎡ 【21.48坪】土地権利:所有権地 目:宅地 (建築指導課で崖相談が必要)都市計区域;市街化区域用途地域:第1種低層住居専用地域建蔽率:50%  容積率:80%接道:東4.5m公道に5.1m接する学校区:大龍小学校:長田中学校備 考:静かで日当たりの良い住宅地です。     建築基準法第22条指...
住宅購入

住宅購入時にかかる税金の種類と相場を徹底解説

はじめに住宅購入は人生の中でも大きな決断の一つですが、その際に気になるのが「取得した時の税金」です。30代から40代のサラリーマンの方々にとって、家計にどの程度の負担がかかるのかは重要なポイントです。住宅購入時にかかる主な税金の種類と、その相場について詳しく解説します。住宅購入時にかかる主な税金住宅を購入した際には、いくつかの税金が発生します。ここでは、代表的なものを紹介します。不動産取得税概要: 不...
住宅購入

マイホーム購入時の注意すべき10個のポイント!

住宅を購入時の注意点です。1. 資金計画と予算管理2. 物件選びの慎重さ3. 建物の品質と状態4. 住宅ローンの選択5. 契約内容の確認6. 周辺環境の調査7. ライフプランの考慮8. 専門家の意見を聞く9. 自己の感覚を信じる10. 事前準備と情報収集
不動産あるある話

「決め物(きめぶつ)」とその影響:営業マンが狙う物件の真実

不動産業界で「決め物(きめぶつ)」とは、「これなら顧客が気に入りそう」と思う物件のことです。 営業マンはできるだけ効率良く契約を取りたいと考えるので、 1つの「決め物」と、それより条件の劣る物件を 比較させて選ばせる手法を使います。