住宅購入

住宅購入で失敗しないための土地探しのポイントと注意点

1. 住宅購入での土地探しの重要性と基本的な流れ住宅購入を検討する際、最初に考えるべきなのが土地探しです。土地は建物を建てる基盤であり、住環境や資産価値に大きな影響を与えるため、慎重に選ぶことが求められます。特に30代から40代のサラリーマンにとって、通勤の利便性や子供の教育環境、将来の資産形成を考慮した土地選びが重要です。土地探しの基本的な流れは、まず希望するエリアを絞り、その地域の相場や環境を調査...
不動産情報

姶良市加治木町諏訪町の事業用物件

住所:姶良市加治木町諏訪町174番3価格:2,800万円土地面積 : 341.32㎡ 【103.24坪】建物面積: 340.19㎡ 鉄骨造陸屋根2階建    (昭和52年)      188.39㎡ 鉄骨造スレート葺3階建て (昭和58年増築)1階:前はお寿司屋さんでした。2階:大広間+住宅(リフォーム済み)3階:住宅(リフォーム済み)※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※ 鹿児島県姶良市西姶良...
不動産情報

伊佐市菱刈前目の土地

住所:伊佐市菱刈前目2121 価格: 400万円土地: 251.46㎡ (76.06坪)地目: 宅地備考:静かで生活環境の良い場所です。   Aコープ ひしかり店:徒歩7分   菱刈小学校:徒歩5分   菱刈郵便局:徒歩3分   菱刈庁舎:徒歩6分   菱刈中学校:徒歩20分   水間病院:目の前徒歩1分   ☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★〒899-5656 鹿児島県姶良市西姶良四丁...
住宅購入

マイホーム取得と家族構成の変化に対応するための考慮点は?

1. はじめに30代・40代は結婚や子供の誕生など、家族構成が変わりやすい時期です。マイホームを取得する際には、将来的な家族の成長に対応できる住まいを選ぶことが求められます。本記事では、マイホーム取得に際して考慮すべきポイントを詳しく解説し、先輩購入者の口コミも交えて、理想的な住まい選びの手助けをします。2. ライフイベントと家族構成の変化家族の成長とともに、住まいに求める条件も変化します。例えば、結...
住宅ローン

住宅購入に必要な住宅ローンと頭金の知っておくべき基礎知識

はじめに30代のサラリーマンがマイホーム取得を考える際、住宅ローンの頭金に関する疑問や不安を抱くことが多いです。頭金をどのくらい用意すべきか、頭金なしでも住宅を購入することが可能かなど、悩むポイントはさまざまです。頭金の考え方と取り組み方について解説し、実際の購入者の体験談も交えて紹介します。住宅ローンの頭金の目安と基本一般的に、住宅ローンの頭金は物件価格の10%から20%が目安とされています。例えば...
賃貸のあるある話

「賃貸契約書」の曖昧な条項によるトラブル回避方法とは?

はじめに30代のサラリーマンが初めて賃貸物件を借りる際、賃貸契約書に記載されている条項の曖昧さが大きな悩みとなることがあります。契約書の内容が不明確であると、退去時や修繕義務に関するトラブルの原因になることがあります。賃貸契約書の基本概念や曖昧な条項の影響、そしてトラブルを防ぐための具体的な対策について詳しく解説します。賃貸契約書の基本概念賃貸契約書は、賃貸人(オーナー)と賃借人(借主)の間で結ばれる...
不動産あるある話

探してみれこんなにあった売れない家の7つの特徴!

家を売る際、売れない原因にはいくつかの 特徴があります。ここでは、売れない家の 特徴7つを紹介します。売れないことに関しての面白いエピソードや 口コミも交えてお話しします。売れる家にするために参考にしてください。
不動産あるある話

新築住宅 家事導線を短くする間取りの工夫とそのメリット

はじめに新築住宅を建てる際、多くの奥様が最大の関心事として挙げるのが「家事動線を短くすること」です。家事動線とは、家事を行う際に移動する経路のことで、これが短ければ短いほど、家事が効率的に行えるため、日々の負担が軽減されます。特に、共働きの家庭が増える中、家事の時間をできるだけ短縮し、家族との時間を確保することが求められています。ここでは、新築住宅において家事動線を短くするための間取りの工夫について、...
不動産あるある話

①住宅購入の基本とメリットを徹底解説!初めての不安を解消しよう

1. 住宅購入を考える理由とは?住宅購入を考える理由は人それぞれ異なります。代表的な理由としては、以下のようなものがあります。家族を持つための住まい:子どもができたり、家族が増える予定がある方にとって、住宅購入は家族の安定した生活基盤を築くための重要なステップです。資産としての価値:賃貸とは異なり、住宅を購入することで資産を持つことができます。将来的に不動産の価値が上がる可能性もあり、経済的なメリット...
不動産あるある話

なぜか他の会社の人が早く当社の人事を知っている。

こんなことを聞きました。ある時、ある業者と世間話をしていると飛ぶ鳥を落とす勢いのあの会社に話が及びました。「○○さん、辞めるんだって?」って言われて「え?そうなの?」なんて話もありました。人を食ったような狡猾なやり方の会社もあります。