住宅購入

注文住宅を建てるならスーモカウンター|モデルハウスを訪問前に知るべき注意点

スーモカウンターを知っていますか?注文住宅を検討中の皆さん、マイホームを手に入れるための第一歩として、どのように情報収集を始めるべきかご存知ですか?多くの方が、すぐにハウスメーカーのモデルハウスを訪れてしまいがちですが、ちょっと待ってください。モデルハウスを訪れる前に、必ず知っておくべき情報が「スーモカウンター」にあります。スーモカウンターは、住宅購入に関するアドバイスを無料で受けられる相談カウンター...
住宅購入

住宅購入における物件選びの方知るべき基準とポイント

はじめに30代のサラリーマンにとって、住宅購入は人生の大きな節目となる重要な決断です。特に、家族構成やライフスタイルに合った物件を選ぶことは、快適な暮らしを実現するために欠かせません。住宅購入における物件選びの基本と、家族構成やライフスタイルに応じた選び方のポイントを解説します。住宅購入における物件選びの基本住宅購入に際しては、物件の価格だけでなく、諸費用や修繕費、将来的な価値も考慮することが重要です...
土地

土地の所有権と地上権の違い、わかりますか?

地方と都市部では、土地の権利に大きな違いがあります。この記事では、地方で主に見られる「所有権」と、都市部でよく見られる「地上権」について詳しく書きます。また、「借地権」についても説明し、これらの権利が不動産購入にどのように影響するかについて考察します。1. 所有権とは所有権は、不動産取引において最も基本的な権利です。土地や建物の所有権を持つことで、所有者はその不動産を自由に使用、収益、処分することがで...
住宅購入

住宅購入 親からの支援で得する方法と税金対策のポイント

記事を音声でも聞くことができるようにしました。⇩1. 親からの支援で住宅購入が実現する理由住宅購入は人生で最も大きな買い物の一つです。多くの人が頭金の準備や住宅ローンの返済計画に苦労しています。そんな中、親からの支援を受けることは、住宅購入をスムーズに進めるための有力な方法です。親からの支援とは、通常、住宅の頭金や購入資金として提供される現金の援助を指します。例えば、住宅購入のために両親からまとまった...
住宅購入

スーモカウンター 口コミ|無料で本当に中立?利用者の声を徹底調査

スーモカウンターとは?スーモカウンターは、住宅購入を検討している人々に向けて、無料でアドバイスを提供するサービスです。テレビCMでも広く宣伝されており、注文住宅やリフォームを考えている方の多くが、その存在を知っているかもしれません。ですが、「無料で本当に中立なアドバイスがもらえるのか?」といった疑問を持つ方も少なくないでしょう。スーモカウンターの口コミを徹底的に調査し、利用者の声を元にその実態を解明し...
住宅ローン

転職や家族構成の変化と住宅ローン

転職や家族構成の変化も、住宅ローンの返済に影響を与える要因です。例えば、転職によって収入が変わったり、家族が増えたりすることで、生活費が増加し返済が厳しくなることがあります。 特に転職直後は収入の安定性が疑われるため、住宅ローンの審査に通りにくくなることがあります​ 。住宅ローンの固定金利と変動金利の違い固定金利と変動金利の選択は、金利上昇リスクへの対策の一つです。固定金利は、借り入れ時の金利が返済期...
建築あるある話

②家を新築した人が後悔した理由ワースト6位~10位を解説!

新築住宅を建てる際、多くの人が細かい部分を見逃しがちです。その結果、住み始めてから後悔することも少なくありません。今回は、家を新築した人々が特に後悔したポイント、ワースト6位から10位を紹介し、それぞれの問題点と解決策を詳しく解説します。これから家づくりを検討している方は、ぜひ参考にしていただき、後悔の少ない家づくりを実現しましょう。10位. 階段が急すぎる新築住宅の設計で階段の勾配を軽視すると、住み...
不動産あるある話

購入の意思が確定せずに意思表示をすことがある

顧客の要望がはっきりと 決まっていないことが多いです。営業マンは物件探しに多くの時間を費やすことに なります。具体的な条件が曖昧で、予算やエリアの希望もあやふやでした。何度もヒアリングを重ね、ようやく 希望条件をまとめることができました。