土地 住宅購入の立地選びポイントと資産価値の観点
住宅を建てる際の「立地選び」は、その後の生活の快適さや安心感に大きな影響を与えます。建物は作り替えがききますが、立地は変更ができません。理想的な立地を見つけるためには、買い物の利便性、通勤・通学の利便性、安全性、さらには将来的な資産価値の変動も考慮する必要があります。1. 買い物の便利さ日常生活に欠かせない買い物の利便性は、住宅を建てる際の重要な要素です。スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが近くに...
土地 
土地 土地の形状によって価値が変動します。今から選ぶならどんな土地？
土地を購入する際、その形状が価格や将来的な価値に大きな影響を与えることをご存知でしょうか？特に、不整形地や角地、旗竿地、また道路との段差など、形状が一般的な四角形や平坦な土地とは異なる場合、購入時や将来の売却時にその価値が大きく変わる可能性があります。各種土地形状の特徴や価格への影響、さらにメリット・デメリットを解説し、実際の口コミも交えながら、土地選びのポイントを考察していきます。1. 不整形地とは...
住宅ローン 住宅ローンの支払いの不安を乗り越えるための後押し
1. はじめに30代でのマイホーム取得は、多くの人にとって人生の大きな節目です。しかし、住宅ローンの返済や収入の安定性に対する不安から、なかなか踏み切れない人も少なくありません。本記事では、30代の方々が住宅ローンを利用してマイホームを取得する際のポイントと、背中を押してくれる情報をお届けします。2. 30代の住宅ローンに対する不安30代は、キャリアの発展期にありながらも収入が安定していないことが多い...
不動産あるある話 なぜか他の会社の人が早く当社の人事を知っている。
こんなことを聞きました。ある時、ある業者と世間話をしていると飛ぶ鳥を落とす勢いのあの会社に話が及びました。「○○さん、辞めるんだって？」って言われて「え？そうなの？」なんて話もありました。人を食ったような狡猾なやり方の会社もあります。
マンション マンション購入時に手にする3つの権利の理解すべき基礎知識
音声でも記事を確認できるようにしました。 ⇩1. 区分所有権とは？マンション専有部分の権利の基本マンション購入者が最初に理解すべき権利は「区分所有権」です。この権利は、購入したマンションの一室を所有する権利であり、購入者はその部屋を専有する権利を持つことになります。具体的には、マンションのある特定の住戸、例えば303号室といった専有部分を自分の財産として所有し、自由に使用・処分する権利を持ちます。区分...
不動産 不動産の4つの価格とは？知って得する価格の秘密を解説
不動産の取引において、価格は非常に重要な要素です。しかし、一般的には一つの価格しか存在しないと思われがちですが、実際には不動産には「4つの価格」が存在しています。それぞれの価格には異なる意味や使い方があり、知っておくことで不動産取引において有利になることがあります。この記事では、不動産の4つの価格について詳しく解説し、普段の生活ではなかなか意識することのない価格の秘密に迫っていきます。不動産の価格の違...
不動産情報 鹿児島市上竜尾町の売地
価 格： ２５０万円 所在地：鹿児島市上竜尾町２０３-６交 通：すばるバス停徒歩１分土 地：７１．０１０㎡ 【２１．４８坪】土地権利：所有権地 目：宅地 （建築指導課で崖相談が必要）都市計区域；市街化区域用途地域：第1種低層住居専用地域建蔽率：５0％ 容積率：80％接道：東４.5ｍ公道に5.1ｍ接する学校区：大龍小学校：長田中学校備 考：静かで日当たりの良い住宅地です。 建築基準法第22条指...
住宅ローン 住宅ローンを組む際の１２個の注意ポイント
住宅ローンを組む際のアドバイスをいくつか共有しますね！計画的に住宅ローンを組むことで、リスクを最小限に抑え、安心してマイホームを手に入れることができます。
不動産あるある話 新築の住宅を建てた場合、税金面を考慮する必要があります。
マイホームを建てるという大きな夢を実現させた後には、税金に関する様々な課題が待っています。特に、賃貸住宅から新築住宅に移ると、税金の種類や額が大きく変わることがあります。ここでは、新築住宅を建てた後にかかる主な税金やその軽減措置について、詳しく解説します。これからの税金対策に役立つ情報を整理し、長期的な視点で負担を減らすための考え方をお伝えします。1. 固定資産税とは？新築住宅を建てた場合、最も影響を...
住宅ローン フラット３５（住宅金融支援機構）の窓口はどこにあるの？
住宅金融支援機構は、日本政府が設立した独立行政法人で、住宅ローンの貸付や住宅取得に関する支援を行う機関です。主な目的は、住宅取得を希望する人々に長期固定金利の住宅ローンを提供し、安定した住環境を促進することです。その代表的な商品が「フラット35」です。住宅金融支援機構の制度趣旨住宅金融支援機構の主な目的は、住宅取得者が長期にわたり安定した金利でローンを返済できるようにすることです。これは、借り手が将来...