住宅購入 未登記建物を安心して購入する方法を理解しましょう！
1. 未登記建物って何？購入時に注意すべきポイント未登記建物の定義とその背景未登記建物とは、法的には存在しているが、登記簿に記載されていない建物を指します。登記が行われていない理由はさまざまですが、主に建物が古く、所有者が登記を怠った場合や、相続が発生したが手続きが未完了の場合などが考えられます。なぜ登記が行われていない建物が存在するのか？未登記建物が存在する理由として、過去の制度的な問題や、単純に所...
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住宅ローン 住宅ローンを組む際の１２個の注意ポイント
住宅ローンを組む際のアドバイスをいくつか共有しますね！計画的に住宅ローンを組むことで、リスクを最小限に抑え、安心してマイホームを手に入れることができます。
賃貸のあるある話 気になる隣の声やこどもの走り回る音の対処法！
はじめに賃貸住宅に住む30代のサラリーマンにとって、隣人や上下階の住人からの騒音問題は大きな不安要素です。特に、静かに過ごしたい自宅での騒音トラブルは精神的なストレスを引き起こすことがあります。本記事では、賃貸住宅での相隣関係と騒音問題について解説し、適切な対処法を紹介します。賃貸住宅における相隣関係とは？相隣関係とは、隣接する不動産所有者間の権利と義務の関係を指します。これには、隣人間での騒音や振動...
住宅ローン 高額の初期費用になる火災保険料って何？
1. 住宅ローンと火災保険料の関係住宅ローンを組む際に忘れてはならないのが、火災保険料です。新築住宅の購入に伴い、火災保険料は初期費用として大きな割合を占めます。特に30代から40代のサラリーマンにとって、この出費は家計に重くのしかかることが多いです。住宅ローンと火災保険料の関係を解説し、どのようにして負担を軽減できるかをご紹介します。2. 火災保険料の仕組みと決定要因火災保険料は、住宅の立地条件や建...
賃貸のあるある話 人ごとではない！賃料増額トラブルの対処法は？
はじめに賃貸住宅に住む30代のサラリーマンにとって、契約更新時に賃料が増額されるという通知は大きな不安要素です。賃料増額に関するトラブルは避けられない問題であり、適切な対処法を知っておくことが重要です。賃料増額の正当性やトラブルへの対応方法について詳しく解説します。賃貸住宅での賃料増額とは？賃料増額は、賃貸借契約の期間中または契約更新時に、賃貸人（オーナー）が賃借人（入居者）に対して家賃を引き上げるこ...
住宅購入 平家の採光問題を解決！プライバシー・防犯も考えた工夫とは？
平家の採光問題とは平家は、一階建てであるため、上下に隣接する部屋がなく、空間の広がりを感じることができる住まいです。しかし、その特性上、採光に関していくつかの課題が存在します。特に、周囲に高い建物がある場合、日中でも部屋が暗くなりがちです。また、隣接する家々や通行人からの視線を避けるためにカーテンを閉めっぱなしにすると、さらに光を取り入れることが難しくなります。プライバシーと採光のバランスプライバシー...
不動産情報 姶良市平松の売地
住所：姶良市平松5350-2価格： ２００万円面積： ７８．００㎡ 【２３．５９坪】地目： 畑 （５条許可必要です）建ぺい率： ６０％容積率： ２００％重富小学校下の県道バイパス沿いです。ファミリーマートまで徒歩２分です。重富小学校まで：徒歩６分Aコープ重富店：徒歩８分JR日豊線重富駅：徒歩22分
住宅購入 住宅購入で失敗しないための土地探しのポイントと注意点
1. 住宅購入での土地探しの重要性と基本的な流れ住宅購入を検討する際、最初に考えるべきなのが土地探しです。土地は建物を建てる基盤であり、住環境や資産価値に大きな影響を与えるため、慎重に選ぶことが求められます。特に30代から40代のサラリーマンにとって、通勤の利便性や子供の教育環境、将来の資産形成を考慮した土地選びが重要です。土地探しの基本的な流れは、まず希望するエリアを絞り、その地域の相場や環境を調査...