賃貸のあるある話 賃貸住宅の契約違反による違約金とその対策
1. 契約違反と違約金の基礎知識賃貸契約を結んだ後に途中解約や規約違反が発生した場合、契約書に基づいて違約金が発生することがあります。違約金は、契約期間中に借主が契約を破った場合の補償として設定されており、通常は賃料の1〜2ヶ月分が一般的です。特に、引越しの際や新しい物件に移る場合に発生することが多いです 。2. 違約金が発生する主なケース短期間での解約：契約期間中に急な転勤や家庭の事情で退去する場...
賃貸のあるある話 
不動産情報 鹿屋市串良町岡崎の売土地
住所：鹿屋市串良町岡崎１３８５面積： １３８５－１： ５１８．９７㎡ 【１５６．９８坪】 １３８５ ： ５０６．５８㎡ 【１５３．１４坪】 合 計 ：１０２５．５５㎡ 【３１０．２２坪】地目： 宅地平坦地ですから竹を伐採すると住宅地や資材置き場などに活用できます。ソーラーパネルの置き場にも使えます。南側道路からの入り口左側の竹薮が物件です左側です物件から入り口を見る左側が物件です北側...
不動産あるある話 新築の住宅を建てた場合、税金面を考慮する必要があります。
マイホームを建てるという大きな夢を実現させた後には、税金に関する様々な課題が待っています。特に、賃貸住宅から新築住宅に移ると、税金の種類や額が大きく変わることがあります。ここでは、新築住宅を建てた後にかかる主な税金やその軽減措置について、詳しく解説します。これからの税金対策に役立つ情報を整理し、長期的な視点で負担を減らすための考え方をお伝えします。1. 固定資産税とは？新築住宅を建てた場合、最も影響を...
住宅購入 スーモカウンター 口コミ｜無料で本当に中立？利用者の声を徹底調査
スーモカウンターとは？スーモカウンターは、住宅購入を検討している人々に向けて、無料でアドバイスを提供するサービスです。テレビCMでも広く宣伝されており、注文住宅やリフォームを考えている方の多くが、その存在を知っているかもしれません。ですが、「無料で本当に中立なアドバイスがもらえるのか？」といった疑問を持つ方も少なくないでしょう。スーモカウンターの口コミを徹底的に調査し、利用者の声を元にその実態を解明し...
不動産情報 鹿児島市上竜尾町の売土地
住所：鹿児島市上竜尾町２０３-6価 格： ２５０万円 宅地： 現況渡し交 通：せばるバス停徒歩３分備 考：県道２５号線沿いの日当たりが良い土地です。 用水路が隣接しています。 高低差があります。建築相談が必要です。☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★〒899-5656 鹿児島県姶良市西姶良四丁目１番７号 不動産のアイハウス （合資会社アイハウス） 0995-55-...
マンション 住宅購入で後悔しない！新築マンション選びのポイントと注意点
1. 住宅購入で選ばれる新築マンションの魅力とは？都市部で住宅購入を考える多くの方が、新築マンションを選択肢に入れています。その理由は、最新の設備や高いセキュリティ、そして利便性の高い立地など、新築マンションが提供する多くの魅力にあります。特に30代から40代のサラリーマンにとって、職場へのアクセスや子供の学校などの生活環境が整ったエリアでの物件探しは重要なポイントとなります。また、新築マンションはエ...
住宅ローン 住宅ローンを組む際の１２個の注意ポイント
住宅ローンを組む際のアドバイスをいくつか共有しますね！計画的に住宅ローンを組むことで、リスクを最小限に抑え、安心してマイホームを手に入れることができます。
不動産情報 姶良市蒲生町上久徳の売土地
住所：姶良市蒲生町上久徳2759 （ローソン蒲生店まで２５０ｍ）交通：下町バス停徒歩１分面積：894.51㎡ （270.59坪）地目：宅地地勢：ひな壇価格：１，３７４万円校区：蒲生小学校、蒲生中学校☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★〒899-5656 鹿児島県姶良市西姶良四丁目１番７号 不動産のアイハウス （合資会社アイハウス） 0995-55-0065 090-7399-...
土地 土地の形状によって価値が変動します。今から選ぶならどんな土地？
土地を購入する際、その形状が価格や将来的な価値に大きな影響を与えることをご存知でしょうか？特に、不整形地や角地、旗竿地、また道路との段差など、形状が一般的な四角形や平坦な土地とは異なる場合、購入時や将来の売却時にその価値が大きく変わる可能性があります。各種土地形状の特徴や価格への影響、さらにメリット・デメリットを解説し、実際の口コミも交えながら、土地選びのポイントを考察していきます。1. 不整形地とは...
賃貸のあるある話 あなたの賃貸でも起こる設備不具合への対処法と注意点！
はじめに30代のサラリーマンが賃貸生活を送る際、給湯器やエアコンなどの設備が故障した場合の対応に不安を感じることが多いです。設備が故障しても迅速に修理が行われない場合、どのように対処すれば良いのでしょうか。賃貸物件での設備不具合に対する対処法と、修理費用の負担について詳しく解説します。賃貸物件の設備不具合とは？賃貸物件では、給湯器やエアコンなどの設備が標準装備されていることが多く、これらが故障すると生...