建築あるある話 建築基準法と違反行為の実態と罰則について解説
はじめに：建築基準法とは何か建築基準法は、日本における建物の設計、建築、維持に関する基本的な法律です。この法律は、安全で快適な住環境を確保するために制定されており、建物の構造、設備、配置、用途などについて厳密な基準を定めています。建築基準法に違反する行為は、建物の安全性を損なう可能性があるため、厳しく規制されています。本記事では、建築基準法に違反する具体的な行為や、それに対する罰則について詳しく解説し...
建築あるある話 
住宅購入 初めての住宅購入：ローン控除に必要な手続きについてのガイド
はじめに30代のサラリーマンが初めて住宅を購入する際、特に不安に感じるのはローン控除に関する手続きです。これらの手続きは多岐にわたり、正確に理解して進めることが求められます。住宅購入後の必要な手続きや提出書類について詳しく説明します。住宅購入に伴うローン控除の概要住宅ローン控除とは住宅ローン控除は、住宅ローンを利用して住宅を購入した場合に、所得税の一部を控除する制度です。具体的には、住宅ローンの年末時...
建築あるある話 建築士とは何か？住宅を建てる際の重要な存在
建築士とは、建物の設計や構造に関する知識を持ち、建築物の安全性や機能性、美しさを考慮して設計を行う専門家です。建築士は国家資格を持っており、法規に基づいた安全な建物を計画し、施工過程を監督する重要な役割を担います。住宅、商業ビル、公共施設など、さまざまな建築物に関わり、その規模や用途に応じて専門性が異なります。住宅を建てる際に、建築士との接点は非常に重要です。建築士は、依頼者の希望やライフスタイルに合...
不動産 不動産の売買契約書って専門用語ばかりで理解ができません。
不動産の売買契約書は、専門用語や法律に関する内容が多く含まれており、普段、接することがない人にとって理解が難しいと感じることが多いでしょう。しかし、契約書を正しく理解することは、トラブルを防ぐためにも非常に重要です。この記事では、契約書の読み方や理解のコツについて詳しく解説します。売買契約書とは？基本的な構成と役割売買契約書は、不動産の取引において売主と買主が合意した内容を記載した法的な文書です。この...
賃貸のあるある話 賃貸のよくある駐車場トラブル解決策
賃貸住宅の駐車場トラブル、なぜ起こる？賃貸住宅の駐車場トラブルは、様々な要因が絡み合って発生します。契約内容の確認の重要性契約書に明記されている内容: 駐車場の利用可能台数、利用料金、利用ルールなどが契約書に明記されています。契約書の内容をしっかり確認し、理解しておくことが重要です。口頭での約束: 口頭での約束は、後々トラブルの原因となることがあります。契約書の内容と異なる場合は、必ず書面で確認するよ...
賃貸のあるある話 「賃貸契約書」の曖昧な条項によるトラブル回避方法とは？
はじめに30代のサラリーマンが初めて賃貸物件を借りる際、賃貸契約書に記載されている条項の曖昧さが大きな悩みとなることがあります。契約書の内容が不明確であると、退去時や修繕義務に関するトラブルの原因になることがあります。賃貸契約書の基本概念や曖昧な条項の影響、そしてトラブルを防ぐための具体的な対策について詳しく解説します。賃貸契約書の基本概念賃貸契約書は、賃貸人（オーナー）と賃借人（借主）の間で結ばれる...
不動産情報 姶良郡湧水町中津川の事業用物件（売買）
住所：姶良郡湧水町中津川９３２-３所在地；湧水町中津川9３２-1他交 通： JR 日豊線吉松駅徒歩１０分土 地： ２,２１０．９９㎡ 【６６８．８２坪】建 物： ７２６．８３㎡ 【２１９．８６坪】構 造： 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板造２階建築 年： 昭和５９年１２月２８日 土地権利： 所有権地 目： 宅地都市計画区域： 非線引区域用途地域： 無指定接 道： 東９ｍ国道に接する設 備： 電気・プロパンガス・...
不動産情報 姶良市蒲生町上久徳の売土地
住所：姶良市蒲生町上久徳2759 （ローソン蒲生店まで２５０ｍ）交通：下町バス停徒歩１分面積：894.51㎡ （270.59坪）地目：宅地地勢：ひな壇価格：１，３７４万円校区：蒲生小学校、蒲生中学校☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★〒899-5656 鹿児島県姶良市西姶良四丁目１番７号 不動産のアイハウス （合資会社アイハウス） 0995-55-0065 090-7399-...
住宅購入 「住宅選びに迷ったら、医療機関と教育施設をチェック！」
はじめに家を選ぶ際には、価格や間取りだけでなく、そのエリアが高齢者や子どもにとって安全で住みやすい環境であるかも重要な要素です。特に医療機関や教育施設の充実度は、子育て世代にとって欠かせないポイントです。「住宅選び 医療機関 教育施設」をテーマに、住まい選びの際に考慮すべき点を解説します。住宅選びにおける医療機関の重要性近くに医療機関があることは、特に小さな子どもや高齢者のいる家庭にとって重要です。突...
土地 住宅購入の立地選び：最適な場所の見極め方
はじめに30代のサラリーマンにとって、住宅購入時の「どこに住むか？」という立地選びは非常に重要です。立地は日々の生活の質や将来的な資産価値にも大きく影響します。立地選びの基本ポイントと、通勤・通学の利便性、周辺環境の重要性について詳しく解説します。立地選びの基本ポイント立地選びでは、価格、アクセス、周辺環境のバランスを考慮する必要があります。一般的に、駅近の物件は価格が高くなりがちですが、通勤や通学の...