不動産あるある話 物確（ぶっかく）の重要性と面白いエピソード
物確（ぶっかく）は「物件確認」の略で、 仲介業者が所有者や管理会社に募集状況の 確認をすることを指します。不動産の状況は 刻一刻と変わるため、顧客から購入や契約の 意思表示があれば、その段階で現在の状況を 改めて確認するのが通例です。
不動産あるある話 
不動産あるある話 値引き交渉するなら、購入意思が確実になってから？
探し回っていると、いい物件に出会っちゃいました。理想の物件に近いので営業マンに値引き交渉をしました。購入の意思があるなら購入申し込みを書いてほしいと言います。でもまだ、ほかも見てみたいし…渋っているとでは、購入の意思が確実になりましたらまた、お越しください。と言われ‥‥‥‥
不動産情報 鹿児島市牟礼岡1丁目の売アパート
住所：鹿児島市牟礼岡1丁目９－７価格： １，０８０万円土地： ２５５．１１㎡ 【 ７７．１７坪】建物： １９６．８０㎡ 【 ５９．５３坪】構造： 木造スレート葺２階建築年： 平成８年３月 （築後２８年）間取り： ２階 ２０１号室 ４．０万円 ２０２号室 ３．３万円 １階 倉庫利回り： ８．１１％現在、１階の倉庫は自家用で使用しています。４万円で貸し出しをすれば 利回り：12.5...
不動産 不動産の4つの価格とは？知って得する価格の秘密を解説
不動産の取引において、価格は非常に重要な要素です。しかし、一般的には一つの価格しか存在しないと思われがちですが、実際には不動産には「4つの価格」が存在しています。それぞれの価格には異なる意味や使い方があり、知っておくことで不動産取引において有利になることがあります。この記事では、不動産の4つの価格について詳しく解説し、普段の生活ではなかなか意識することのない価格の秘密に迫っていきます。不動産の価格の違...
マンション 中古マンションの購入前に知っておきたい管理費の滞納！
1. マンション管理費の滞納とは？マンション管理費は、共用部分の維持・管理に充てられる重要な費用です。しかし、時に住民の中に支払いを滞納する人が出ることがあります。これがマンション全体にどのような影響を与えるのか、まず理解することが大切です。管理費の滞納は、マンションの運営に直結する問題です。共用部分の維持や修繕が滞ると、マンション全体の資産価値が下がる可能性があります。また、管理組合が資金不足に陥る...
住宅ローン 住宅ローンを組む際の１２個の注意ポイント
住宅ローンを組む際のアドバイスをいくつか共有しますね！計画的に住宅ローンを組むことで、リスクを最小限に抑え、安心してマイホームを手に入れることができます。
不動産あるある話 住宅ローンを断られる主な理由がわかりますか？
住宅の購入を思いたったら、すぐに物件調査と資金計画が必要です。そして、馴染みの金融機関に事前申し込みしましょう。でも、ショッキングなタイトルですが実際にあるんです。自分があの時のことだ、と分かっている人は申し込みは一人でやってしまいましょう。
住宅購入 ペットと快適に暮らせる家の選び方：犬と猫の違いとは？
1. ペットと暮らすための住宅選びのポイント住宅を購入する際に、自分のライフスタイルに合った家を選ぶことは非常に大切です。特に、ペットを飼っている、またはこれから飼いたいと考えている方にとって、家の環境がペットに適しているかどうかは重要な要素となります。ペットが快適に過ごせる家を選ぶためには、いくつかのポイントに注意が必要です。まず、ペットを飼うことが許可されている物件かどうかを確認しましょう。特にマ...
建築あるある話 ④家を新築した人の後悔ワースト20位から16位を徹底解説！
家を新築することは、多くの人にとって夢の実現であり、長年待ち望んだプロジェクトです。しかし、実際に家を建てた後に「こうしておけばよかった」という後悔を感じることも少なくありません。今回は、新築住宅を建てた人々が感じた後悔の中から、ワースト20位から16位までの理由を詳しく解説します。この情報を参考に、あなたの理想の家づくりに役立ててください。20位. 外観デザインにこだわりすぎた新築住宅を建てる際、外...
住宅購入 初めての住宅購入で驚く税金や保険費用について！！
はじめに30代のサラリーマンが初めて住宅を購入する際、購入後にかかる税金や保険の費用負担について不安を感じることが多いです。住宅購入には物件価格以外にも様々な費用が伴います。購入後に発生する税金や保険費用について解説し、それらの費用を抑えるためのポイントやメリット・デメリットについても詳しく紹介します。住宅購入後に発生する税金と保険費用の概要住宅を購入すると、物件価格とは別に毎年支払う必要がある税金や...