不動産あるある話 値引き交渉するなら、購入意思が確実になってから？
探し回っていると、いい物件に出会っちゃいました。理想の物件に近いので営業マンに値引き交渉をしました。購入の意思があるなら購入申し込みを書いてほしいと言います。でもまだ、ほかも見てみたいし…渋っているとでは、購入の意思が確実になりましたらまた、お越しください。と言われ‥‥‥‥
不動産あるある話 
住宅購入 住宅購入：不動産市場の変動とリスクをどう捉えるべきか
はじめに30代のサラリーマンが住宅購入を考える際、不動産市場の変動が大きな不安材料となることが多いです。住宅価格の将来的な動向やローン金利の変動に対する懸念は、購入時期や予算の決定に大きく影響します。現在の不動産市場の状況と今後の予測、リスク管理の方法について解説します。不動産市場の現状と未来予測2023年から2024年にかけて、日本の住宅市場は全体的に上昇傾向にあります。特に都市部では、需要の高まり...
マンション 住宅購入で後悔しない！新築マンション選びのポイントと注意点
1. 住宅購入で選ばれる新築マンションの魅力とは？都市部で住宅購入を考える多くの方が、新築マンションを選択肢に入れています。その理由は、最新の設備や高いセキュリティ、そして利便性の高い立地など、新築マンションが提供する多くの魅力にあります。特に30代から40代のサラリーマンにとって、職場へのアクセスや子供の学校などの生活環境が整ったエリアでの物件探しは重要なポイントとなります。また、新築マンションはエ...
マンション マンション購入の諸費用と住宅ローンの注意点を徹底解説！安心して選ぶ方法
はじめにマンション購入は、多くの30代から40代のサラリーマンにとって一生に一度の大きな決断です。しかし、住宅ローンの申請や諸費用の準備など、注意すべき点が数多く存在します。この記事では、マンション購入を安心して進めるための方法と、諸費用について詳しく解説します。さらに、購入時に起こりがちな問題点を明らかにし、無事に購入を完了するためのアドバイスを提供します。1. マンション購入の基本的な流れマンショ...
住宅購入 住宅建設前に知っておきたい近隣の治安、周辺施設の充実度！
はじめに住宅を建てる際には、建物のデザインや間取りだけでなく、近隣環境にも十分な注意を払うことが大切です。住む場所の治安や住民の雰囲気、周辺施設の充実度は、日々の生活に大きな影響を与えます。近所の人は選べないため、事前にしっかりと情報収集を行い、快適な生活を実現するための準備をしましょう。本記事では、近隣環境の重要性について、メリットとデメリットを交えて解説します。1. 近隣環境の重要性1.1 生活の...
住宅購入 スーモカウンター 口コミ｜無料で本当に中立？利用者の声を徹底調査
スーモカウンターとは？スーモカウンターは、住宅購入を検討している人々に向けて、無料でアドバイスを提供するサービスです。テレビCMでも広く宣伝されており、注文住宅やリフォームを考えている方の多くが、その存在を知っているかもしれません。ですが、「無料で本当に中立なアドバイスがもらえるのか？」といった疑問を持つ方も少なくないでしょう。スーモカウンターの口コミを徹底的に調査し、利用者の声を元にその実態を解明し...
建築あるある話 ③家を新築した人の後悔ワースト15位から11位を徹底解説！
家を新築することは大きな喜びですが、後から「こうすればよかった」と思うことが多くあります。今回は、新築住宅を建てた人々が経験した後悔の中から、ワースト15位から11位までの具体的なポイントを紹介し、それぞれの問題点と解決策を解説していきます。この情報を参考に、あなたの理想の家づくりを進める際に役立ててください。15位. 玄関が狭い新築時にはあまり意識されないかもしれませんが、玄関の広さは後々の生活の快...
住宅購入 マイホーム購入時の注意すべき１０個のポイント！
住宅を購入時の注意点です。1. 資金計画と予算管理2. 物件選びの慎重さ3. 建物の品質と状態4. 住宅ローンの選択5. 契約内容の確認6. 周辺環境の調査7. ライフプランの考慮8. 専門家の意見を聞く9. 自己の感覚を信じる10. 事前準備と情報収集
不動産情報 不動産登記の登記識別情報とは？使い方と紛失時の対処法
登記識別情報は、不動産の所有権移転登記や抵当権設定登記が完了した際に発行される電子証明書です。従来の「登記済権利証（権利証）」に代わり、オンライン化された不動産登記システムに対応する形で導入されました。この登記識別情報は、登記名義人がその不動産の正式な所有者であることを証明するために必要となり、12桁の英数字で構成されています。登記識別情報は紙媒体で通知され、通常「登記識別情報通知書」として交付されま...
不動産あるある話 住宅ローンの金利は固定金利Vs変動金利、どちらを選択？
住宅金融支援機構の住宅ローンの金利タイプは、全期間固定金利型、民間金融機関は変動金利型、固定金利期間選択型（年数固定）の大きく３つの金利タイプがあります。それぞれのメリット・デメリットを把握し、お客さまのライフプランに合った金利タイプを選びましょう。