不動産情報 鹿児島市上竜尾町の売土地
住所：鹿児島市上竜尾町２０３-6価 格： ２５０万円 宅地： 現況渡し交 通：せばるバス停徒歩３分備 考：県道２５号線沿いの日当たりが良い土地です。 用水路が隣接しています。 高低差があります。建築相談が必要です。☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★〒899-5656 鹿児島県姶良市西姶良四丁目１番７号 不動産のアイハウス （合資会社アイハウス） 0995-55-...
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住宅ローン 住宅ローンが払えない方へ最適な解決策を提案します
住宅ローンの支払いに困っている方へ住宅ローンの支払いが厳しいと感じている方や、すでに滞納が続いている方にとって、住宅を手放したくないという気持ちは当然のものです。しかし、現実には支払いが困難になると、最終的には競売にかけられ、身ぐるみはがされて追い出されてしまうという悲劇的な結末を迎えるリスクがあります。このような状況に陥らないためには、早めに適切な対策を講じることが重要です。放置すればするほど、選択...
土地 土地を買ったら地下埋設物に要注意！
最近では少なくなりましたが、規制が緩かった時代に埋め戻しをした土地など現存しています。「地下埋設物」という言葉は、不動産取引において重要な概念です。覚えておきましょう。住宅用の土地を購入する際に、地中に埋まっている障害物が発覚することがあります。このような地下埋設物には、古い建物の基礎部分、廃棄された配管やケーブル、さらには産業廃棄物などが含まれることがあります。地下埋設物が発覚した場合の売主責任土地...
住宅購入 家を買った後のライフスタイルと趣味、大丈夫？不安を解消しよう！
はじめに住宅を購入することは、多くの30代から40代のサラリーマンにとって人生の一大イベントです。しかし、購入後のライフスタイルや趣味にどのような影響があるのか、不安を感じる方も多いでしょう。この記事では、住宅購入後のライフスタイルの維持や趣味への影響について詳しく解説し、あなたの不安を解消するための情報を提供します。住宅購入後のライフスタイルの変化住宅を購入すると、ライフスタイルにさまざまな変化が生...
賃貸のあるある話 本当に戻ってくる？敷金などお金のトラブル対処法
はじめに賃貸住宅において、敷金・保証金や更新料の返還を巡るトラブルは、入居者にとって大きな不安の一つです。特に、退去時に返還されるはずの金額が思ったより少ない、あるいは追加請求されるなどの問題が発生することがあります。こうしたトラブルへの対処法とその予防策について詳しく解説します。敷金・保証金や更新料の返還とは？敷金・保証金は、賃貸借契約時に賃借人（入居者）が賃貸人（大家）に対して支払う保証金で、主に...
不動産あるある話 担当の営業マンがなんか合わない！と感じたことがある人の話
不動産購入は人生の一大イベントであり、その過程での体験は非常に重要です。しかし、担当の営業マンとの相性が悪いと感じたことがある人も多いのではないでしょうか。担当の変更を依頼したり、具体的な希望を明確に伝えることで、相性の合う営業マンと出会うことができます。
住宅購入 住宅購入で親からの支援を受ける際の非課税制度と申請手続きの全貌
記事を音声でも聞けるようにしました。⇩1. 住宅購入時に親からの支援を受けるメリット住宅購入は、多くの人にとって人生の一大イベントであり、資金面での準備が重要です。この際に親からの支援を受けることは、多くのメリットをもたらします。まず、親からの支援を受けることで頭金を増やすことができ、住宅ローンの借入額を減らすことが可能です。これにより、毎月のローン返済負担を軽減できるだけでなく、ローンの総返済額を抑...
住宅ローン 住宅ローンの頭金2割が必要なのはなぜ？
住宅ローンの頭金をどの程度準備するべきかについては、一般的には「頭金2割」が妥当とされていますが、個々の状況によって異なります。以下に、頭金2割が妥当とされる根拠と、頭金なしでも購入が可能な場合について説明します。頭金2割が妥当とされる根拠返済リスクの軽減ローン残高の減少：頭金を多く支払うことで、借入額が減少し、毎月の返済額が軽減されます。これにより、返済負担が少なくなり、リスクが軽減されます。金利の...
不動産あるある話 新築を建てた後で来る「不動産取得税」を知らないと驚くよ！
はじめに新築住宅を購入する際には、不動産取得税が課税されます。この税金は、物件取得後に一度だけ支払うものであり、購入者にとって重要なコスト要素です。不動産取得税の基本的な仕組みや税額の目安、軽減措置について詳しく解説します。不動産取得税とは不動産取得税は、不動産を取得した際に一度だけ課税される地方税です。この税金は、住宅や土地の購入だけでなく、新築や増改築などによる価値の増加にも課税されます。不動産取...
不動産あるある話 住宅ローンが支払えない！でもこれなら住める
誰でも思いがけないことが人生には起こってしまいます。普段気を付けていても病気、リストラ、ケガなど、あなたの人生計画は大きく狂ってしまいます。私は多くの実例を見てきました。住宅ローンが払えなくなると夫婦の別居が始まります。そして、円の切れ目が離縁に。