マンション

マンションと戸建、どちらがいい？住宅ローンを安心して組むためのポイント

今の２０代から４０代までの人の判断について考察しました。1. マンションと戸建、選び方の違いとは？住宅購入を考える際、まず迷うのがマンションと戸建のどちらを選ぶかという点です。30代から40代のサラリーマンにとって、ライフスタイルや将来の計画に合った選択が重要です。それぞれの特徴を理解し、自分に合った住まいを選ぶことが、後悔しないための第一歩です。マンションの特徴は、セキュリティがしっかりしており、維...
2024.08.19
マンション
賃貸のあるある話

あなたの賃貸でも起こる設備不具合への対処法と注意点！

はじめに30代のサラリーマンが賃貸生活を送る際、給湯器やエアコンなどの設備が故障した場合の対応に不安を感じることが多いです。設備が故障しても迅速に修理が行われない場合、どのように対処すれば良いのでしょうか。賃貸物件での設備不具合に対する対処法と、修理費用の負担について詳しく解説します。賃貸物件の設備不具合とは？賃貸物件では、給湯器やエアコンなどの設備が標準装備されていることが多く、これらが故障すると生...
2024.08.03
賃貸のあるある話
住宅ローン

固定金利と変動金利の違いとは？住宅ローン選びのポイントを解説

住宅を購入する際、多くの人が利用する住宅ローン。中でも、「固定金利」と「変動金利」のどちらを選ぶべきかで悩む人が多いです。それぞれの特徴やメリット・デメリットを理解することで、自分に合った選択ができるようになります。ここでは、固定金利と変動金利の違い、選び方のポイントについて詳しく解説します。1. 住宅ローンの基本：固定金利と変動金利住宅ローンには主に「固定金利型」と「変動金利型」があり、それぞれに特...
2024.09.12
住宅ローン
建築あるある話

家族構成や将来の変化を見越した適切な間取り選びと広さの考え方

目次:現在の家族構成と将来の変化を見越した間取りの重要性核家族化の進行と将来に適応する間取りの考え方必要以上に大きな家を避けるための広さの指針老後に備えたコンパクトで使いやすい間取りのポイント各家族の生活スタイルに適した間取りアイデアまとめ：柔軟に対応できる家づくりを目指して1. 現在の家族構成と将来の変化を見越した間取りの重要性住宅を建てる際、家族構成に基づいた間取りを考えるのは当然のことですが、将...
2024.09.13
建築あるある話
不動産情報

　鹿児島市上竜尾町の売地

価　格：　２５０万円　所在地：鹿児島市上竜尾町２０３-６交　通：すばるバス停徒歩１分土　地：７１．０１０㎡　【２１．４８坪】土地権利：所有権地　目：宅地　（建築指導課で崖相談が必要）都市計区域；市街化区域用途地域：第1種低層住居専用地域建蔽率：５0％　　容積率：80％接道：東４.5ｍ公道に5.1ｍ接する学校区：大龍小学校：長田中学校備　考：静かで日当たりの良い住宅地です。　　　　　建築基準法第22条指...
2024.07.16
不動産情報
建築あるある話

③家を新築した人の後悔ワースト15位から11位を徹底解説！

家を新築することは大きな喜びですが、後から「こうすればよかった」と思うことが多くあります。今回は、新築住宅を建てた人々が経験した後悔の中から、ワースト15位から11位までの具体的なポイントを紹介し、それぞれの問題点と解決策を解説していきます。この情報を参考に、あなたの理想の家づくりを進める際に役立ててください。15位. 玄関が狭い新築時にはあまり意識されないかもしれませんが、玄関の広さは後々の生活の快...
2024.09.16
建築あるある話
住宅購入

境界トラブルを未然に防ぐ！売買前に確認すべき重要ポイント

1. 境界トラブルとは何か？土地の境界は、隣接する土地との間に明確な区分がされていることが重要です。しかし、境界が曖昧だと、後になって隣接する所有者との間で「本当の境界はどこか？」という争いが発生することがあります。こうした境界トラブルは、時には居住や土地の利用自体が困難になる原因となり、最悪の場合、裁判に発展することもあります。境界トラブルが発生すると、次のような問題が考えられます：境界線を巡る争い...
2024.09.10
住宅購入
不動産あるある話

カラ電（からでん）の営業手法と面白いエピソード

「カラ電（からでん）」とは、顧客の前で受話器に話しかけて、あくまで 電話をしているふりをすることです。顧客が問い合わせた 物件がすでに申込が入っている場合や、 案内できない場合に、「先方から今は案内できないと言われた」と 言って断る手法です。
2024.07.22
不動産あるある話