賃貸のあるある話 賃貸の敷金返還トラブル解決策はこうする？
はじめに30代のサラリーマンが賃貸物件を退去する際、敷金の返還に関するトラブルが発生することがあります。特に、敷金が全額返還されない場合や、過剰な金額が差し引かれるといった問題が多く報告されています。敷金返還に関する基本情報とトラブルの対処法について解説し、実際の事例を交えて具体的なアドバイスを提供します。敷金返還とは？敷金返還とは、賃貸借契約が終了した際に、借主が支払った敷金を返還することを指します...
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不動産あるある話 不動産の広告には、驚きのNGワードがある！
不動産業界には広告で使用が禁止されている 「NGワード」が多数存在します。その理由は、消費者に誤解を与えることを 避けるためです。ビフォーアフターが誇大広告にならないように規制されています。おとり広告には最も注意が行われています。
マンション マンション購入の諸費用と内訳を徹底解説！見落としがちな費用も紹介
マンション購入を検討する際、多くの方が物件価格や建設費用に注目しますが、それだけではありません。マンションを購入するには、物件価格や建設費用に加えて「諸費用」と呼ばれるさまざまな費用が発生します。これらの諸費用は無視できない金額であり、事前にしっかりと把握しておくことが、スムーズな購入手続きと安心した生活のために重要です。マンション購入に必要な諸費用の詳細を説明します。また、諸費用の概算や実際の購入者...
マンション 住宅購入で後悔しない！新築マンション選びのポイントと注意点
1. 住宅購入で選ばれる新築マンションの魅力とは？都市部で住宅購入を考える多くの方が、新築マンションを選択肢に入れています。その理由は、最新の設備や高いセキュリティ、そして利便性の高い立地など、新築マンションが提供する多くの魅力にあります。特に30代から40代のサラリーマンにとって、職場へのアクセスや子供の学校などの生活環境が整ったエリアでの物件探しは重要なポイントとなります。また、新築マンションはエ...
住宅購入 不動産取得時にかかる税金4種を知っておきたい！
不動産を取得する際には、複数の税金がかかることを知っておくことが重要です。特に、購入や売却の際に発生する税金は、大きな金額になることがあるため、事前に理解しておくことで、予想外の負担を避けることができます。この記事では、不動産取得時にかかる代表的な4つの税金である「不動産取得税」「登録免許税」「消費税」「印紙税」について、それぞれの詳細を説明し、どのように計算されるのか、そして負担を軽減するための方法...
マンション マンションを購入するなら知っておきたい！区分所有法の内容とは？
はじめにマンション購入を検討する30代から40代のサラリーマンの皆さん、こんにちは！不動産の世界では、「区分所有法」という一戸建てとは異なる法律が大きく関わってきます。この記事では、住宅ローンを無理なく組むために必要なライフプランの作り方や、マンション購入に欠かせないポイントをわかりやすく解説します。さらに、マンションの築年数が40年以上経った際の売却や住み替えの出口戦略についてもお話ししますので、ぜ...
住宅購入 安心して住宅ローンを組むためにライフプランの重要性と作り方！
1. はじめに30代から40代は、多くの人が人生の大きな転機を迎える時期です。結婚や子育て、キャリアの発展、マイホームの購入など、さまざまな出来事が重なります。これらの出来事をスムーズに乗り越え、将来の安心を確保するためには、ライフプランをしっかりと立てることが欠かせません。ライフプランが曖昧なままだと、計画性のない支出や不測の事態に対応できず、人生がぶれてしまうこともあります。本記事では、ライフプラ...
不動産あるある話 住宅ローンが支払えない！でもこれなら住める
誰でも思いがけないことが人生には起こってしまいます。普段気を付けていても病気、リストラ、ケガなど、あなたの人生計画は大きく狂ってしまいます。私は多くの実例を見てきました。住宅ローンが払えなくなると夫婦の別居が始まります。そして、円の切れ目が離縁に。