不動産あるある話by姶良市のアイハウス.com

土地を購入する際、その形状が価格や将来的な価値に大きな影響を与えることをご存知でしょうか？特に、不整形地や角地、旗竿地、また道路との段差など、形状が一般的な四角形や平坦な土地とは異なる場合、購入時や将来の売却時にその価値が大きく変わる可能性があります。各種土地形状の特徴や価格への影響、さらにメリット・デメリットを解説し、実際の口コミも交えながら、土地選びのポイントを考察していきます。1. 不整形地とは...

最近では少なくなりましたが、規制が緩かった時代に埋め戻しをした土地など現存しています。「地下埋設物」という言葉は、不動産取引において重要な概念です。覚えておきましょう。住宅用の土地を購入する際に、地中に埋まっている障害物が発覚することがあります。このような地下埋設物には、古い建物の基礎部分、廃棄された配管やケーブル、さらには産業廃棄物などが含まれることがあります。地下埋設物が発覚した場合の売主責任土地...