住宅購入 よくわからない？省エネとZEHの差とは？
はじめに30代で初めて住宅を購入する際、将来的な省エネやエコを考慮した住まいを選ぶことは、家計の負担軽減や環境保護に繋がります。その中でも、「省エネ住宅」や「ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）」は、快適な生活環境とエネルギー効率を兼ね備えた選択肢として注目されています。ZEHの特徴や選び方、メリット・デメリットについて詳しく解説します。省エネ住宅とZEHの特徴省エネ住宅省エネ住宅は、高断熱・高...
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不動産 住宅購入後の固定資産税、修繕費、その他の費用負担は？
はじめに住宅を購入する際、月々の住宅ローン返済だけでなく、維持費やランニングコストも考慮する必要があります。これらの費用は、購入後の家計に大きな影響を与えるため、事前に把握しておくことが重要です。1. 固定資産税1.1 固定資産税とは固定資産税は、土地や建物などの固定資産に対して毎年課される税金です。課税標準額（評価額）に基づき、地方自治体が定めた税率を掛けて算出されます。購入前に不動産や建築会社に確...
住宅購入 納得のいくマイホームを手に入れるための８つのポイント
マイホーム購入には次のことを決めてください。1. 資金計画を立てる2. 希望条件を整理する3. 信頼できる不動産業者を選ぶ4. 物件情報を収集する5. 契約内容をしっかり確認する6. 住宅ローンの選択と手続き7. 将来を見据えた選択をする8. 自分の感覚を信じる
不動産あるある話 宅地建物取引士証の真実—有資格者の証とその面白いエピソード
不動産業界において「宅地建物取引士」（宅建士）という資格は非常に重要です。以前は「宅地建物取引主任者」と呼ばれていましたが、資格名称が変更され「士」となり、弁護士、司法書士、行政書士、建築士、家屋調査士などの士業の仲間入りを果たしました。
不動産情報 鹿児島市上竜尾町の売土地
住所：鹿児島市上竜尾町２０３-6価 格： ２５０万円 宅地： 現況渡し交 通：せばるバス停徒歩３分備 考：県道２５号線沿いの日当たりが良い土地です。 用水路が隣接しています。 高低差があります。建築相談が必要です。☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★〒899-5656 鹿児島県姶良市西姶良四丁目１番７号 不動産のアイハウス （合資会社アイハウス） 0995-55-...
不動産あるある話 お店に行ったら手当たり次第に内覧させられた！
不動産屋さんに訪れた時、手当たり次第に物件を内覧を させられた経験をお持ちの方も多いでしょう。 これによって、時間的にも体力的にも疲れてしまう ことが少なくありません。希望条件を明確に伝えたり、自分でリサーチを行うことで 効率的な物件探しが可能です。
住宅購入 住宅購入で親からの支援を受ける際の非課税制度と申請手続きの全貌
記事を音声でも聞けるようにしました。⇩1. 住宅購入時に親からの支援を受けるメリット住宅購入は、多くの人にとって人生の一大イベントであり、資金面での準備が重要です。この際に親からの支援を受けることは、多くのメリットをもたらします。まず、親からの支援を受けることで頭金を増やすことができ、住宅ローンの借入額を減らすことが可能です。これにより、毎月のローン返済負担を軽減できるだけでなく、ローンの総返済額を抑...
不動産あるある話 こんにちは。
鹿児島県姶良市で不動産業をしています。松元好和といいます。勤務時代も含めるとかれこれ２８年になりました。不動産業にもいろいろな「あるある話」があります。これまでの経験とほかの場所でもあるあるを書き連ねていきます。興味のある方は、最後までご覧くださいm(__)m本日のあるある話は・・事故物件についてです１．事故物件でも売れる！あの家は、〇〇があった場所だよね・・・そこは、火事で▲〇が出た場所だよね・・・...