不動産あるある話 「決め物（きめぶつ）」とその影響：営業マンが狙う物件の真実
不動産業界で「決め物（きめぶつ）」とは、「これなら顧客が気に入りそう」と思う物件のことです。 営業マンはできるだけ効率良く契約を取りたいと考えるので、 1つの「決め物」と、それより条件の劣る物件を 比較させて選ばせる手法を使います。
不動産あるある話 
賃貸のあるある話 誰の負担？賃貸のインターネットとテレビの故障修理費。
賃貸住宅でのインターネットやテレビの故障は、生活の質に大きな影響を与える問題です。これらのトラブルに対する対策や解決方法を知ることで、迅速かつ適切に対応できるようになります。賃貸物件におけるインターネットとテレビの故障に関するトラブルについて解説します。インターネット無料物件の特徴と問題点インターネット無料物件は魅力的ですが、回線の速度や安定性に問題があることが多いです。特にテレワークなどで高品質なイ...
不動産情報 鹿屋市串良町岡崎の売土地
住所：鹿屋市串良町岡崎１３８５面積： １３８５－１： ５１８．９７㎡ 【１５６．９８坪】 １３８５ ： ５０６．５８㎡ 【１５３．１４坪】 合 計 ：１０２５．５５㎡ 【３１０．２２坪】地目： 宅地平坦地ですから竹を伐採すると住宅地や資材置き場などに活用できます。ソーラーパネルの置き場にも使えます。南側道路からの入り口左側の竹薮が物件です左側です物件から入り口を見る左側が物件です北側...
マンション マンション管理組合とは？自治会との違いと役割を徹底解説
マンションを購入した方や購入を検討している方は、「管理組合」という言葉を耳にしたことがあるでしょう。この管理組合とは、マンションの管理や運営を担う重要な組織です。多くの人が「自治会」と混同しがちですが、管理組合は全く異なる性質と役割を持っています。「管理組合」と「自治会」の違いや、それぞれの権利内容、管理組合の具体的な役割についてわかりやすく解説します。マンション生活をより安心して過ごすために、ぜひ参...
マンション マンション購入時に手にする3つの権利の理解すべき基礎知識
音声でも記事を確認できるようにしました。 ⇩1. 区分所有権とは？マンション専有部分の権利の基本マンション購入者が最初に理解すべき権利は「区分所有権」です。この権利は、購入したマンションの一室を所有する権利であり、購入者はその部屋を専有する権利を持つことになります。具体的には、マンションのある特定の住戸、例えば303号室といった専有部分を自分の財産として所有し、自由に使用・処分する権利を持ちます。区分...
住宅ローン 頭金ゼロで住宅購入？自己資金の用意方法とメリット・デメリット
目次住宅購入時に必要な頭金とは？頭金ゼロで住宅購入が可能な背景頭金ゼロのメリット頭金ゼロのデメリット頭金を準備する場合のポイント自分に合った選択を見つけるためのアドバイス実際に頭金ゼロで購入した人の口コミ1. 住宅購入時に必要な頭金とは？住宅を購入する際、購入価格の一部を自己資金として先に支払う「頭金」は、長い間常識とされてきました。通常、物件価格の10～20％を頭金として準備するのが理想とされていま...
不動産あるある話 物件の写真詐欺？
不動産業界には、一般常識と違うルールがあります。しっかり、認識して後悔しない取引をしましょう。
不動産あるある話 なぜか他の会社の人が早く当社の人事を知っている。
こんなことを聞きました。ある時、ある業者と世間話をしていると飛ぶ鳥を落とす勢いのあの会社に話が及びました。「○○さん、辞めるんだって？」って言われて「え？そうなの？」なんて話もありました。人を食ったような狡猾なやり方の会社もあります。
建築あるある話 建築基準法と違反行為の実態と罰則について解説
はじめに：建築基準法とは何か建築基準法は、日本における建物の設計、建築、維持に関する基本的な法律です。この法律は、安全で快適な住環境を確保するために制定されており、建物の構造、設備、配置、用途などについて厳密な基準を定めています。建築基準法に違反する行為は、建物の安全性を損なう可能性があるため、厳しく規制されています。本記事では、建築基準法に違反する具体的な行為や、それに対する罰則について詳しく解説し...
住宅購入 住宅購入プロセスの流れと必要書類・手続き
はじめに住宅の購入は、人生の中でも大きな決断の一つです。成功するためには、購入プロセスを理解し、必要な手続きや書類を準備し、不動産会社や金融機関との交渉をうまく進めることが重要です。1. 住宅購入のプロセスの流れ1.1 予算設定と資金計画住宅購入の第一歩は、予算設定と資金計画を立てることです。年収や貯蓄額、現在の借入状況などを考慮し、無理のない範囲で予算を設定します。月々の返済額が家計に負担をかけない...