動産屋さんって一度問い合わせたり、
訪問したらしつこく連絡がありそうで
『なんだかイヤだなー・・・』。
もっと自分たちのペースでじっくり進めたい。
と思ったことありませんか？
不動産購入は人生の一大イベント。
そんな大きな決断をする際、
やはり自分たちのペースで進めたいものです。
しかし、実際に不動産屋さんに問い合わせたら、
毎日のように連絡が来てしまうことも少なくありません。
この現象について、面白いエピソードや
実際の体験談を交えながら解説していきます。
毎日の連絡にうんざり
実際のエピソード
ある日、Aさんが不動産屋さんに問い合わせをしました。
希望の物件について詳しく知りたいと思ったからです。
その翌日から、毎日のように営業電話がかかってくるようになりました。
「いかがでしょうか？」
「見学のご予定は？」と、
頻繁に連絡が来るため、Aさんは次第にストレスを感じるようになりました。
ある日、Aさんは勇気を出して営業担当に
「少し自分たちのペースで進めたいので、連絡を控えてほしい」
と伝えました。
すると、営業担当はすぐに理解を示し、
それ以降は週に一度の連絡に減り、
Aさんは自分たちのペースで物件探しを進めることができました。
なぜ毎日連絡が来るのか？
営業の仕組みと背景
不動産業界では、
営業担当が成約を目指して積極的にアプローチをかけるのが一般的です。
これは、不動産業者のビジネスモデルに由来しています。
成約がなければ収入が得られないため、
営業担当は必死に顧客にアプローチします。
特に競争が激しい都市部では、顧客の関心を引き続けるために、
頻繁な連絡が重要と考えられています。
顧客の心理
一方で、顧客側は大きな買い物をする際にじ
っくり考えたいという心理があります。
頻繁な連絡が逆効果になることも多いのです。
これは、不動産購入が単なる物の売買ではなく、
生活の一部となる大切な選択であるため、
慎重になるのは当然のことです。
面白いエピソード
Bさんのケース
Bさんは、家族で新しい住まいを探していました。
不動産屋さんに問い合わせたところ、
毎日のように営業担当から連絡が来るようになりました。
ある日、Bさんは「今日はキャンプに行くので連絡は控えてほしい」と伝えました。
しかし、営業担当は「キャンプ中にご迷惑おかけしてすみません」と、
キャンプ場にまで電話をかけてきました。
Bさんは怒りを感じる一方で、
「ここまでして売りたいのか」と半ば感心してしまいました。
この経験からBさんは、
「営業担当には最初に連絡の頻度を伝えるべきだ」と学びました。
自分たちのペースで進めるためのコツ
初めの段階で連絡の頻度を伝える
不動産屋さんと最初にコンタクトを取る際に、
自分たちのペースで進めたい旨を伝えることが重要です。
具体的な連絡の頻度やタイミングを営業担当と共有することで、
ストレスを軽減できます。
複数の不動産屋さんと比較する
一つの不動産屋さんに絞らず、複数の業者とコンタクトを取ることで、
比較検討ができます。
そうすることで、自分たちに合ったペースで進めることが可能になります。
口コミやレビューを参考にする
事前に不動産屋さんの口コミやレビューをチェックすることも有効です。
過去の顧客の体験談を参考にすることで、
しつこい営業を避けるための対策が見えてきます。
口コミの紹介
口コミ1: Cさん（30代女性）
「問い合わせをしたら毎日連絡が来るようになりました。
最初は丁寧な対応だと思いましたが、次第にストレスに感じました。
営業担当に自分たちのペースで進めたいと伝えたら、
連絡が減り、快適に物件探しができました。」
口コミ2: Dさん（40代男性）
「頻繁な連絡に困っていましたが、担当者に正直に話したところ、
理解してくれました。
その後は週に一度の連絡になり、自分たちのペースで進めることができました。」
口コミ3: Eさん（50代女性）
「キャンプ中にまで電話が来たときは驚きましたが、
営業担当の熱意は感じました。
ただし、自分のライフスタイルに合わせた連絡が欲しいと強く感じました。」
メリットとデメリット
メリット
- 迅速な対応: 頻繁な連絡により、物件の情報を早く得られる。
- 成約率の向上: 営業担当が積極的にアプローチすることで、
成約に繋がる可能性が高まる。
デメリット
- ストレス: 毎日の連絡が煩わしく感じることがある。
- 時間の拘束: 頻繁な連絡に対応するため、自分の時間が取られる。
まとめ
不動産購入は大きな決断であり、
自分たちのペースで進めたいという気持ちは自然なことです。
不動産屋さんに問い合わせた際には、
連絡の頻度やタイミングを事前に伝えることで、
ストレスを軽減することができます。
また、複数の業者と比較検討し、口コミを参考にすることで、
自分たちに合ったペースで物件探しを進めることができます。
営業担当者にしてみれば、上からの圧力と成績を出さないと給料が出ないという
二重のプレッシャーから、強引ともとれる営業になりがちです。
自分たちの状況やどのくらいの期間で購入をしたいのか？
他にも物件を見ているなどの情報を営業マンに
しっかり伝えておくことが肝要です。
最終的には、自分たちのライフスタイルに合った選択をすることが重要です。
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